.jpg)
39
34 Skoðendur
Skráð 6. maí. 2026
Bankastræti 6
119.900.000 kr.
F2248641
76.500.000 kr.
62.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Bankastræti 6. Íbúðin er á efstu hæð ásamt risi og um 60 fm þaksvölum sem er með útsýni yfir miðbæinn og Austurstræti.
Mjög vel staðsett og stutt í alla þjónustu.
Smellið hér til að fá söluyfirlit
Anddyri: Físar á gólfi ásamt fatahengi.
Stofa/Borðstofa: Björt með harðparket er á gólfi. Fallegt útsýni og útgengt á um 60 fm pall með góðu útsýni yfir Austurstræti og miðborgina.
Eldhús: Flísar á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél/þvottavél. Gaseldavél með fimm hellum. Háfur er fyrir ofan eldavél. Innaf eldhúsi er gengið niður á baðherbergi.
Baðherbergi: Úr eldhúsi er gengið niður til baðherbergis. Flísar á mili efri og neðri hæðar. Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, handlaug með fallegum hringlaga spegli, handklæðaofn,innbyggðir skápar, "walk-in" sturta og opnanlegur gluggi.
Hjónaherbergi: parket á gólfi.
Ris: Hringstigi liggur úr borðsstofu upp í ris. Samkvæmt teikningu var gert ráð fyrir geymslu í risi en hefur verið breytt og gert sem tvö svefnherbergi.
Parket á gólfi. Birt stærð í risi er 10fm. Gólfflötur er töluvert meiri þar sem stór hluti af risinu er undir súð.
Pallur: Er með ótrúlegu útsýni frá þaksvölum og er honum skipt með ca. 10 fm. garðhýsi á milli svala. Nýlega voru þaksvalirnar lagaðar, þéttar og sett timbur gólfefni á þær ásamt glerhandriði á svalirnar.
Falleg íbúð á eignalóð á besta stað í Reykjavík. Nálægt, leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla, háskóla, matvörubúð, veitingarstaðir, kaffihús, apótek, sundlaug, leikvellir, menning og strætó.
English:
Unique Apartment on privately owned land in the Heart of Downtown – Bankastræti 6
A stunning top-floor apartment with two bedroom in the attic and approximately 60 sqm rooftop terrace offering breathtaking views over downtown Reykjavík and Austurstræti.
Access & Entrance
A shared entrance on the ground floor leads to a common staircase up to the third floor. The apartment has a private entrance on the third floor, with a carpeted staircase (private property) leading up to the apartment itself.
Main Floor
Entrance Hall: Tiled flooring with a coat rack.
Living/Dining Room: Hardwood flooring, beautiful views, and access to a spacious 60 sqm terrace overlooking Austurstræti and the city center.
Kitchen: Tiled flooring, connections for a dishwasher/washing machine, tiled backsplash, five-burner gas stove, and a large extractor hood.
Bedroom: Bedroom with parquet flooring.
Bathroom: Accessible via the kitchen, fully tiled, featuring a wall-mounted toilet, sink, walk-in shower, built-in cabinets, heated towel rack, and an openable window.
Attic
A spiral staircase from the dining area leads to the attic. The original floor plan designated this space for storage, but two bedrooms have been added. The listed size is 10 sqm, though the actual floor area is significantly larger due to sloped ceilings.
Terrace
A spacious rooftop terrace adds exceptional character to this property. A 10 sqm garden house has been built on the terrace. The terrace offers stunning views over the city center and has recently been renovated, including waterproofing, timber flooring, and glass railings.
Nánari upplýsingar veita:
Díana Arnfjörð s.895 9989 Löggiltur fasteignasali diana@fastgardur.is
Hulda Ósk s.771 2528 Löggiltur fasteignasali hulda@fastgardur.is
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
