Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðmundur Th Jónsson
Sigríður Kjartansdóttir
127
52 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2026
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 3
102 Reykjavík
87.900.000 kr.
985.426 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2507512
Fasteignamat
86.200.000 kr.
Brunabótamat
61.790.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
89,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 20. maí 2026
kl. 17:00
til 17:30
Smyrilshlíð 3 - Glæsileg 3ja herbergja íbúð með suðursvölum og stæði í bílageymslu - Opið hús miðvikudaginn 20. maí á milli kl. 17.00 og 17.30 - Verið velkomin
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu mjög bjarta, fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu við Smyrilshlíð í Reykjavík.
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílakjallara og er það mjög vel staðsett alveg við inngang í stigahús hússins.
Aukin lofthæð er í íbúðinni og gólfsíðir gluggar til suðurs og norðurs sem gerir íbúðina mjög bjarta.
Lýsing eignar:
Forstofa, parketlögð og rúmgóð með fataskápum.
Barnaherbergi, innaf forstofu er parketlagt og með fataskápum.
Hol, parketlagt.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum til suðurs og útgengi á skjólsælar suðursvalir.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með mjög fallegum ljósum innréttingum með góðum búrskáp, innbyggðum ísskáp með frysti og innbyggðri uppþvottavél.
Hjónaherbergi, rúmgott, parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting, speglaskápar, handklæðaofn, vegghengt wc og flísalögð sturta með sturtugleri.
Þvottaherbergi, innaf baðherbergi, flísalagt gólf, innrétting með vaski og vinnuborð.
Í kjallara hússins eru:
Sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu þar sem búið er að tengja fyrir rafhleðslustöð.
Sérgeymsla, með mjög mikilli lofthæð er 7,6 fermetrar að stærð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Húsið að utan er klætt með áli og því viðhaldslítið.
Lóðin er fullfrágengin með hellulögðum stéttum, tyrfðum flötum og leiktækjum fyrir börn. Lóðin er mjög skjólsæl.
Staðsetning eignarinnar er mjög góð miðsvæðis í borginni og í góðu göngufæri við miðborgina.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílakjallara og er það mjög vel staðsett alveg við inngang í stigahús hússins.
Aukin lofthæð er í íbúðinni og gólfsíðir gluggar til suðurs og norðurs sem gerir íbúðina mjög bjarta.
Lýsing eignar:
Forstofa, parketlögð og rúmgóð með fataskápum.
Barnaherbergi, innaf forstofu er parketlagt og með fataskápum.
Hol, parketlagt.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum til suðurs og útgengi á skjólsælar suðursvalir.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með mjög fallegum ljósum innréttingum með góðum búrskáp, innbyggðum ísskáp með frysti og innbyggðri uppþvottavél.
Hjónaherbergi, rúmgott, parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting, speglaskápar, handklæðaofn, vegghengt wc og flísalögð sturta með sturtugleri.
Þvottaherbergi, innaf baðherbergi, flísalagt gólf, innrétting með vaski og vinnuborð.
Í kjallara hússins eru:
Sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu þar sem búið er að tengja fyrir rafhleðslustöð.
Sérgeymsla, með mjög mikilli lofthæð er 7,6 fermetrar að stærð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Húsið að utan er klætt með áli og því viðhaldslítið.
Lóðin er fullfrágengin með hellulögðum stéttum, tyrfðum flötum og leiktækjum fyrir börn. Lóðin er mjög skjólsæl.
Staðsetning eignarinnar er mjög góð miðsvæðis í borginni og í góðu göngufæri við miðborgina.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. mar. 2022
59.300.000 kr.
75.400.000 kr.
89.2 m²
845.291 kr.
12. maí. 2020
5.720.000 kr.
56.000.000 kr.
89.2 m²
627.803 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
