Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
297
230 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2026
fjölbýlishús
Laufvangur 8
220 Hafnarfjörður
54.900.000 kr.
756.198 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2077355
Fasteignamat
54.050.000 kr.
Brunabótamat
39.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
72,6 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) við Laufvang 8 í Hafnarfirði.
Eignin er alls 72,6 fm og skiptist þannig að íbúð er 65,9 fm og geymsla 6,7 fm skv. fasteignaskrá.
Nánari lýsing:
Forstofa björt með góðum glugga og parket á gólfi.
Stofa með parket á gólfi og útgengt á stórar suður svalir sem eru afar skjólsælar.
Eldhús fallegt með viðarinnréttingu, parket á gólfi. Stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Borðkrókur í enda eldhúss.
Þvottahús er innaf eldhúsi með glugga, stæði fyrir þvottavél og þurrkara, borð, hillur og vask. Parket á gólfi. Þvottahúsið var áður nýtt sem barnaherbergi og auðvelt að breyta því til baka þar sem parket er á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með stórum skápum og parket á gólfi. Fallegt útsýni upp í Esju á góðviðrisdögum.
Baðherbergi með sturtubaðkari, opnanlegum glugga, vaskinnréttingu og skáp. Flísar á gólfi og veggjum, handklæðaofn.
Góð sérgeymsla á jarðhæð með góðum hillum (6,7 fm).
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Hleðslustæði fyrir 6 bíla á sameiginlegu bílaplani.
Formaður húsfélagsins starfar eining sem húsvörður hússins og sinnir umsjón með viðhaldi vel. Hann sér meðal annars um þrif á bílaplani, snjómokstur og aðra almenna viðhaldsvinnu.
Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:
Gluggar og svalarhurð á suðurhlið íbúðar endurnýjaðir 2016
Parket 2017.
Hurðar 2017, eldvarnarhurð fram á stigagang.
Borðplata, flísar milli skápa og ný tæki í eldhúsi 2024.
Svalir og gluggar íbúðar málað 2025.
Gluggi í svefnherbergi og forstofu íbúðar endurnýjaðir 2024. Rúða inn á baði endurnýjuð 2026.
Frábær staðsetning á þessum vinsæla stað í Norðurbænum í Hafnarfirði. Matvöruverslun, veitingastaðir, skóli, leikskólar og Víðistaðatún allt í göngufæri. Stutt í tengibrautir.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is & Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / aron@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Eignin er alls 72,6 fm og skiptist þannig að íbúð er 65,9 fm og geymsla 6,7 fm skv. fasteignaskrá.
Nánari lýsing:
Forstofa björt með góðum glugga og parket á gólfi.
Stofa með parket á gólfi og útgengt á stórar suður svalir sem eru afar skjólsælar.
Eldhús fallegt með viðarinnréttingu, parket á gólfi. Stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Borðkrókur í enda eldhúss.
Þvottahús er innaf eldhúsi með glugga, stæði fyrir þvottavél og þurrkara, borð, hillur og vask. Parket á gólfi. Þvottahúsið var áður nýtt sem barnaherbergi og auðvelt að breyta því til baka þar sem parket er á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með stórum skápum og parket á gólfi. Fallegt útsýni upp í Esju á góðviðrisdögum.
Baðherbergi með sturtubaðkari, opnanlegum glugga, vaskinnréttingu og skáp. Flísar á gólfi og veggjum, handklæðaofn.
Góð sérgeymsla á jarðhæð með góðum hillum (6,7 fm).
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Hleðslustæði fyrir 6 bíla á sameiginlegu bílaplani.
Formaður húsfélagsins starfar eining sem húsvörður hússins og sinnir umsjón með viðhaldi vel. Hann sér meðal annars um þrif á bílaplani, snjómokstur og aðra almenna viðhaldsvinnu.
Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:
Gluggar og svalarhurð á suðurhlið íbúðar endurnýjaðir 2016
Parket 2017.
Hurðar 2017, eldvarnarhurð fram á stigagang.
Borðplata, flísar milli skápa og ný tæki í eldhúsi 2024.
Svalir og gluggar íbúðar málað 2025.
Gluggi í svefnherbergi og forstofu íbúðar endurnýjaðir 2024. Rúða inn á baði endurnýjuð 2026.
Frábær staðsetning á þessum vinsæla stað í Norðurbænum í Hafnarfirði. Matvöruverslun, veitingastaðir, skóli, leikskólar og Víðistaðatún allt í göngufæri. Stutt í tengibrautir.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is & Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / aron@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Svala Haraldsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Ás fasteignasala
Fjarðargötu 17, 220 Hafnarfirði
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. des. 2024
50.850.000 kr.
14.155.000 kr.
40301 m²
351 kr.
31. maí. 2017
22.400.000 kr.
29.500.000 kr.
72.6 m²
406.336 kr.
27. sep. 2016
19.800.000 kr.
23.300.000 kr.
72.6 m²
320.937 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
