OKKUR ER UMHUGAÐ UM KOLEFNISSPORIÐ, SVO SÝNINGIN FELLUR SJÁLFKRAFA NIÐUR EF ENGINN BÓKUN BERST FYRIR KL. 18:00 DAGINN FYRIR.
WE CARE ABOUT THE CARBON FOOTPRINT, SO THE SHOWING WILL BE CANCELLED IF NO BOOKINGS ARE MADE BY 18:00 THE DAY BEFORE.

*** SÖLUSÝNING: SLÉTTAHRAUN 27 ÍBÚÐ BJALLA: 2G, MIÐVIKUDAGINN 08. APRÍL 2026 KL 16:00-16:30. ÁSDÍS ÓSK VALSDÓTTIR, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 8630402 EÐA EMAIL: ASDIS@HUSASKJOL.IS ***

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR Sléttahraun 27 Íbúð bjalla: 2G.

Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign.
EF ÞÚ BÓKAR ÞIG FÆRÐU TILKYNNINGU EF SÖLUSÝNING FELLUR NIÐUR.
IF YOU BOOK A SHOWING, YOU WILL BE NOTIFIED IF IT’S CANCELLED.

Björt 2ja herbergja íbúð á 3ju hæð við Sléttahraun 27, 220 Hafnarfjörður. Eignin er alls 54,4 fm og þar af er geymsla í sameign 4,5. Sameiginlegt þvottahús er á hverri hæð fyrir 3 íbúðir og næg bílastæði fyrir utan hús.

Húsið hefur fengið gott viðhald og síðan 2019 hefur húsið verið múrviðgert og málað. Hluti af gluggum verið endurnýjaðir sem og hluti af þakjárni og þakið málað. Einnig var gólfteppi í stigagangi endurnýjað, hann málaður sem og þvottahúsgólf og eru engar fyrirhugaðar framkvæmdir.

2024 var rafmagn í íbúðinni endurnýjað og jarðtengt og skipt um tengla og íbúðin heilmáluð.

SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA

SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA TEIKNINGAR

Lýsing eignar: Gengið er inn í forstofu með fatahengi. Eldhús og stofa er opið rými með góðum gluggum. Eldhúsinnrétting er á einum vegg ásamt eyju, stofan er rúmgóð. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og innréttingu. Svefnherbergi er rúmgott með útgengi á suð-vestursvalir. Linoleum dúkur er á íbúðinni. Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús fyrir 3 íbúðir.

Sameign: Sérgeymsla í sameign sem og hjóla- og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402

Á hvað eru sambærilegar íbúðir að seljast? Skoðaðu Verðsaga Húsaskjóls fyrir þinglýsta kaupsamninga frá 2006
Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign.

Fylgdu Húsaskjóli á TikTok

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði