96
55 Skoðendur
Skráð 16. maí. 2026
Orkureiturinn D2 802
289.000.000 kr.
F2536380
67.600.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Erum staðsett í sýningaríbúð á 4. hæð, frítt í bílakjjalara. - verið velkomin kl. 12:00 laugardaginn 30. maí. Jason s. 7751515
Lýsing
Heimasíða Orkureitsins
Orkureitur - D2, íbúð 802 er þakíbúð 203 fm með 27,1 fm. bílskúr og 2 sérmerkt stæði B053 og B054. Íbúðin er við Grensásveg 4 og snýr í austurs, suðurs og vestur. Tvennar hjónasvítur eru í íbúðinni, þar á meðal 101 fm þaksvalir snúa til suðurs. Fallegt útsýni til austurs og 15 fm svalir til sem snúa að Bláfjöllum .
Flæði íbúðar:
Komið inní anddyri beint úr lyftunni.
Gott skápapláss er á ganginum.
Hjónasvíta 1: Fataherbergi, baðherbergi með baðkari.
Baðbergi 2: innaf því er þvottahús íbúðar með góðri innréttingu.
Góð stofa og alrými með útsýni
Hjónasvíta 2: með fataherbergi og sér baðherbergi með sturtu.
Svefnherbergi 3 er með fataskápum og er með glugga til austurs.
Eldhúsið er með stein á borðplötum. Glæsileg innrétting frá GKS með eyju. Safír Premium.
Alrými tengir saman eldhús, borðstofu og stofu og er með gólfsíðum gluggum til suðurs, vesturs og austurs og fallegu útsýni. úr alrými er gengið út á 101 fm þaksvalir til suðurs með heitum potti.
Gólfsíðir gluggar og gólfhit ásamt loftskiptakerfi gefa aukin gæði.
Sérgeymsla íbúðar í kjallara er 14,5 fm.
Bílskúr 27,1 fm.
Innréttingaþema er Safír Premium. Steinn á borðum. Vönduð eldhústæki frá Siemens, Elica og Bora.
Nánar um Orkureitinn:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir. Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði.
Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús. Fyrsta áfanga (A-húsi) er lokið en áformað er að allri uppbyggingu á svæðinu verði lokið í lok árs 2027.
Nánari upplýsingar veita sérfræðingar Betri Stofunnar:
Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 - tölvupóstur: jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir , í síma 899-5533, tölvupóstur gudbjorg@betristofan.is.
Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661- 6021 - tölvupóstur: hreidar@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
