Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
238
146 Skoðendur
Skráð 17. maí. 2026
fjölbýlishús
Andrésbrunnur 8
113 Reykjavík
59.900.000 kr.
849.645 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2262951
Fasteignamat
58.750.000 kr.
Brunabótamat
40.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2003
70,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Tveggja herbergja íbúð á 2.hæð í vel viðhöldnu húsi með lyftu. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðin snýr í suðurátt og er með stórar svalir.
- Stæði í 3ja bíla bílageymslu fylgir. Hleðslustöð fylgir.
- Viðhaldssaga hér að neðan.
- Yfirstandandi eru viðgerðir eru á húsinu og greiðir seljandi hlut íbúðar í því.
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR - (MEÐ OG ÁN HÚSGAGNA)
Nánari lýsing:
Anddyri með nýlegum gólfefnum og góðum fataskáp.
Rúmgott svefnherbergi með parketi og stórum fataskáp.
Eldhús með fallegri innréttingu, eldavél og flísum á milli efri og neðri skápa. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með.
Stofa er björt og rúmgóð með útgengi á suðursvalir. Eldhús, stofa og alrými tengjast í opnu og björtu rými.
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf. Góð innrétting með skápum við vask, vegghengt klósett, baðkar með sturtu.
Þvottahús er innan íbúðar og er rúmgott með plássi fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Tæki fylgja með í kaupunum.
Sérgeymsla er 7,6 fermetrar og er staðsett á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, verslanir og almenningssamgöngur.
Viðhaldssaga hússins samkvæmt seljendum:
2017 - endurnýjun á flasningum (klæðningum yfir þakkanta alls hússins utan stigahúsa). Verkið var unnið af Gæðasmíði. Ýmislegt fleira var unnið á þaki af Hamraborg ehf., t.d. endurnýjun einhverra þakniðurfalla.
2018 - viðgerð og þétting á þaki.
2020 - viðhald og endurbætur á gluggum.
2021 - lekaviðgerðir á útveggjum og stigahúsum.
2022 - endurnýjun þakdúks í Andrésbrunni 8. Lagðar hitalagnir í niðurföll á þaki. Múrviðgerðir.
2023 - lagðar nýjar heimtaugar í alla stigaganga og settir 3 staurar (einn fyrir utan Andrésbrunn 8) í tengslum við hleðslu rafbíla.
2026 - Yfirstandandi viðgerðir eru á húsinu og greiðir seljandi hlut íbúðar í því.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
- Stæði í 3ja bíla bílageymslu fylgir. Hleðslustöð fylgir.
- Viðhaldssaga hér að neðan.
- Yfirstandandi eru viðgerðir eru á húsinu og greiðir seljandi hlut íbúðar í því.
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR - (MEÐ OG ÁN HÚSGAGNA)
Nánari lýsing:
Anddyri með nýlegum gólfefnum og góðum fataskáp.
Rúmgott svefnherbergi með parketi og stórum fataskáp.
Eldhús með fallegri innréttingu, eldavél og flísum á milli efri og neðri skápa. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með.
Stofa er björt og rúmgóð með útgengi á suðursvalir. Eldhús, stofa og alrými tengjast í opnu og björtu rými.
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf. Góð innrétting með skápum við vask, vegghengt klósett, baðkar með sturtu.
Þvottahús er innan íbúðar og er rúmgott með plássi fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Tæki fylgja með í kaupunum.
Sérgeymsla er 7,6 fermetrar og er staðsett á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, verslanir og almenningssamgöngur.
Viðhaldssaga hússins samkvæmt seljendum:
2017 - endurnýjun á flasningum (klæðningum yfir þakkanta alls hússins utan stigahúsa). Verkið var unnið af Gæðasmíði. Ýmislegt fleira var unnið á þaki af Hamraborg ehf., t.d. endurnýjun einhverra þakniðurfalla.
2018 - viðgerð og þétting á þaki.
2020 - viðhald og endurbætur á gluggum.
2021 - lekaviðgerðir á útveggjum og stigahúsum.
2022 - endurnýjun þakdúks í Andrésbrunni 8. Lagðar hitalagnir í niðurföll á þaki. Múrviðgerðir.
2023 - lagðar nýjar heimtaugar í alla stigaganga og settir 3 staurar (einn fyrir utan Andrésbrunn 8) í tengslum við hleðslu rafbíla.
2026 - Yfirstandandi viðgerðir eru á húsinu og greiðir seljandi hlut íbúðar í því.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is
Brynjar Ingólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Allar myndir
