Múlasíða 14, 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Friðrik Einar Sigþórsson

Svala Jónsdóttir

MYNDIR

DEILA

346

298 Skoðendur

Skráð 19. maí. 2026

raðhús

Múlasíða 14

603 Akureyri

98.600.000 kr.

611.663 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2217813

Fasteignamat

89.150.000 kr.

Brunabótamat

84.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1994

161,2 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Opið hús: 28. maí 2026 kl. 16:15 til 16:45

Opið hús: Múlasíða 14, 603 Akureyri. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 28. maí 2026 milli kl. 16:15 og kl. 16:45.

Lýsing

Mjög snyrtilegt og skemmtilegt 4 herbergja 161,2m2 enda íbúð í raðhúsi á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Góðir timburpallar við hús, rúmgóður geymsluskúr á lóð.

Eignin skiptist í:
Neðri hæð 95,2m2 forstofa, eldhús, stofa, borðstofa, snyrting, Þvottahús/ sem er á tengigangi milli bílsskúrs og forstofu en þar eru fataskápar en tengi er fyrir þvottavél sem er staðsett í bílskúr í dag, bílskúr/þvottaaðstaða( í hluta af bílskúr hefur verið útbúið herbergi)
Efri hæð 66 m2 þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol og baðherbergi.

Forstofa flísar á gólfi.
Eldhús hvít innrétting með flísum milli skápa, flísar á gólfi. Tveir gluggar eru í eldhúsi.
Stofa/borðstofa parket á gólfi, út úr stofu er hurð út á timbur verönd með timbur skjólveggjum.
Snyrting flísar á gólfi, stór hvítur skápur.
Þvottahús sem er á tengigangi milli bílskúrs og forstfu, rúmgóður skápur, nýtist ekki sem þvottahús í dag en tengi er fyrir þvottavél. Opnanlegur gluggi er í þvottahúsi.
Bílskúr/ aðstaða fyrir þvottavél, innangengt er úr þvottahúsi, þar hefur verið stúkað af fyrir herbergi í enda bílskúrs þar er útgönguhurð út á pall.
Stigi milli hæða er timbur parket er á stiga. Flottur gluggi er við stiga. Undir stiga er pláss sem nýtist sem skrifstofuaðstaða í dag með glugga.
Hol bjart og rúmgott með parket á gólfi,
Herbergin eru þrjú harðparket á gólfum og skápar. ( Einnig hefur verið útbúið herbergi í bílskúr með hurð út í garð)
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta af veggjum, sturta og baðkar. Opnanlegur þakgluggi.
Pallar eru tveir út úr stofu og fyrir framan hús, úr timbri með timburskjólveggjum.
Garðskúr er við enda hússins.

Annað:
- Viðauki við eignakiptayfirlýsingu var gerð árið 2023 sem er svohljóðandi: Sú breyting er gerð frá þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu er að sérnotafletir endaíbúða stækka en áður voru lóðir við stafna hússins talin í óskiptri sameign.
- Skipt var um gler í öllu húsinu og plastlistar settir meðfram úti.
- Þakkantur endurnýjaður fyrir framan hús og hitaþráður settur í rennur þar árið 2022.
- Hiti í stétt framan við útidyrahurð.
- Tengi fyrir hleðslustöð við bílskúrinn.
- Hús málað að utan 2022.
- Möguleiki er að breyta sjónvarpsholi á efri hæð í svefnherbergi.
- Geymslupláss undir súð í hjónaherbergi og í sjónvarpsholi á efri hæðinni.
- Falleg lóð.
- Fallegt útsýni.