Kársnesbraut 83, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

Kársnesbraut 83

200 Kópavogur

115.000.000 kr.

649.718 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2063050

Fasteignamat

122.650.000 kr.

Brunabótamat

84.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1963

177 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 5 herbergja sérhæð með aukaíbúð og stakstæðum bílskúr við Kársnesbraut 83 í Kópavogi. Stór og skjólgóður suðurgarður með matjurtagarði og góðu útisvæði.

Um er að ræða mikið endurnýjaða eign á vinsælum stað á Kársnesinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla, útivist og alla helstu þjónustu. Aðalíbúðin er á miðhæð hússins en þar sem húsið stendur í halla er gengið beint út í gróinn garð frá íbúðinni sunnanmegin. Aukaíbúð í kjallara með sérinngang, sérgeymsla í kjallara sem nýtt hefur verið sem skrifstofa og 26 fm stakstæður bílskúr ásamt kaldri geymslu undir útitröppum.

Birt stærð eignarinnar er 177 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er 26 fm bílskúr.

Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi og baðherbergi á aðalhæð. Í kjallara er aukaíbúð með sérinngangi ásamt geymslu og sameiginlegu þvottahúsi.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT – Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is

Nánari lýsing aðalíbúðar
Anddyri, flísar á gólfi.
Hol með fataskáp, harðparket á gólfi.
Eldhús með innréttingu, viðarborðplötu og góðu skápaplássi, hvítar flísar á milli skápa og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa í björtu og opnu rými, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi með stórum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi I, harðparket á gólfi og útgengt í garð.
Barnaherbergi II, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi III, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með sturtu, innréttingu, handklæðaofni og salerni, flísar á gólfi og veggjum að hluta, gólfhiti á baðherbergi.

Nánari lýsing aukaíbúðar
Aukaíbúð í kjallara, um 40 fm að stærð með sérinngangi.
Stofa og borðstofa opnu rými.
Svefnkrókur með dúkur á gólfi.
Baðherbergi staðsett fyrir utan íbúðarrými með sturtu, salerni og tengi fyrir þvottavél, flísalagt gólf og veggir að hluta.

Í kjallara er einnig sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla sem nýtt hefur verið sem skrifstofa en eigninni fylgir einnig köld útigeymsla undir útidyratröppum.

Bílskúr (26 fm), upphitaður með köldu neysluvatni og mjög snyrtilegur, fjarstýrður hurðaopnari og stæði framan við bílskúr.

Eignin hefur fengið gott og reglulegt viðhald á undanförnum árum. Frá árinu 2020 má meðal annars nefna fyrir miðhæð: Nýja rafmagnstöflu, nýtt rafmagn, endurnýjaða rofa og tengla. Eldhús og baðherbergi voru endurnýjuð, ný gólfefni lögð og nýjar hurðir settar. Þá var íbúðin máluð ásamt gluggum. Einnig var gengið frá LAN tengingu frá miðhæð að skrifstofu í kjallara og aukaíbúð, aukaíbúð máluð ásamt gluggum. Að utan hafa gluggar og gler verið endurnýjuð að hluta, bílskúr og bílskúrshurð máluð og útidyrahurð pússuð upp og olíuborin.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is

Á heimasíðunni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flügger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.