Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björgvin Guðjónsson
131
106 Skoðendur
Skráð 25. maí. 2026
hæð
Barmahlíð 49
105 Reykjavík
110.000.000 kr.
800.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030659
Fasteignamat
98.350.000 kr.
Brunabótamat
58.380.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1948
137,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 28. maí 2026
kl. 18:00
til 18:30
Lýsing
Eignatorg kynnir: Opið hús Barmahlíð 49, íbúð á miðhæð fimmtudaginn 28. maí milli kl. 18:00 og 18:30.
Nýtt á skrá - Björt og skemmtilega skipulögð 4ra herbergja sérhæð ásamt bílskúr sem breytt hefur verið í notalega studíóíbúð. Eignin er laus og til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
Húsið var steinað að utanverðu árið 2009 og þakjárn endurnýjað 2003. Íbúð í bílskúr var innréttuð 2019. Eignin er laus og til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
Skv. skráningu Fasteignaskrár er hæðin 105 fm., sérgeymsla í kjallara 4,5 fm. og bílskúrinn 28 fm. Samtals er eignin því skráð 137,5 fm.
Nánari lýsing: Sérinngangur er inn í íbúðina. Forstofa með flísum á gólfi, skóskáp og fatahengi. Alrými með parketi á gólfi. Herbergi með parketi á gólfi og tvöfaldri hurð út á suðursvalir. Borðstofa / herbergi með parketi á gólfi og glugga til suðurs. Stofa með parketi á gólfi og gluggum til suðurs. Tvöföld rennihurð er á milli stofu og borðstofu / herbergis. Eldhús með dúk á gólfi, upprunalegri innréttingu og glugga. Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, innréttingu, baðkari, handklæðaofni og glugga. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, klæðaskápum og glugga.
Sérgeymsla er í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Sér heitavatnsmælir er fyrir þennan eignarhluta.
Bílskúrinn er innréttaður sem studíó íbúð með sérinngangi.
Nánari lýsing: Stofuhol með parketi á gólfi, gluggum á tvo vegu og eldhúsinnréttingu. Baðherbergi með flísum á gólfi, innréttingu, sturtu, upphengdu salerni, glugga og aðstöðu fyrir þvottavél.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Nýtt á skrá - Björt og skemmtilega skipulögð 4ra herbergja sérhæð ásamt bílskúr sem breytt hefur verið í notalega studíóíbúð. Eignin er laus og til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
Húsið var steinað að utanverðu árið 2009 og þakjárn endurnýjað 2003. Íbúð í bílskúr var innréttuð 2019. Eignin er laus og til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
Skv. skráningu Fasteignaskrár er hæðin 105 fm., sérgeymsla í kjallara 4,5 fm. og bílskúrinn 28 fm. Samtals er eignin því skráð 137,5 fm.
Nánari lýsing: Sérinngangur er inn í íbúðina. Forstofa með flísum á gólfi, skóskáp og fatahengi. Alrými með parketi á gólfi. Herbergi með parketi á gólfi og tvöfaldri hurð út á suðursvalir. Borðstofa / herbergi með parketi á gólfi og glugga til suðurs. Stofa með parketi á gólfi og gluggum til suðurs. Tvöföld rennihurð er á milli stofu og borðstofu / herbergis. Eldhús með dúk á gólfi, upprunalegri innréttingu og glugga. Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, innréttingu, baðkari, handklæðaofni og glugga. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, klæðaskápum og glugga.
Sérgeymsla er í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Sér heitavatnsmælir er fyrir þennan eignarhluta.
Bílskúrinn er innréttaður sem studíó íbúð með sérinngangi.
Nánari lýsing: Stofuhol með parketi á gólfi, gluggum á tvo vegu og eldhúsinnréttingu. Baðherbergi með flísum á gólfi, innréttingu, sturtu, upphengdu salerni, glugga og aðstöðu fyrir þvottavél.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Björgvin Guðjónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eignatorg fasteignasala
Syðsta-Mörk, 861 Hvolsvöllur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. okt. 2017
44.350.000 kr.
52.500.000 kr.
137.5 m²
381.818 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
