Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
330
166 Skoðendur
Skráð 26. maí. 2026
fjölbýlishús
Hafnarbraut 3
780 Höfn í Hornafirði
79.800.000 kr.
460.208 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2180642
Fasteignamat
48.900.000 kr.
Brunabótamat
70.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1924
173,4 m²
8 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
EINBÝLISHÚS AÐ HAFNARBRAUT 3, HÖFN – MEÐ ÚTLEIGU- OG FERÐAÞJÓNUSTUMÖGULEIKUM
Valhöll fasteignasala, Suðurlandsbraut 27, sími 588-4477, og Snorri Snorrason, lgfs., sími 895-2115 – snorri@valholl.is kynna:
Reisulegt og fallega uppgert íbúðarhús miðsvæðis á Höfn með útleiguherbergjum á jarðhæð og fallegri 4–5 herbergja íbúð á mið- og rishæð.
Hafnarbraut 3 á Höfn í Hornafirði er þrílyft hús, 173,4 m² að stærð, ásamt 8,55 m² sólstofu.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Snorrason, lgf. – sími 895-2115 / snorri@valholl.is.
NÁNARI LÝSING
Jarðhæð
Anddyri og gangur: parket á gólfi.
Útleiguherbergi: þrjú herbergi, öll með parketi á gólfum.
Miðrými: parket á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi, hvít hreinlætistæki, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús: málað gólf að hluta, hillur, útgangur út á lóð.
Sérinngangur er frá framhlið hússins og bakdyr út á lóð.
Miðhæð
Gengið inn á miðhæð að utan af verönd á baklóð.
Anddyri og sólskáli: flísar á gólfi og gólfhiti. Sólskáli er rúmgóður og nýtist sem dagsstofa með góðu útsýni yfir höfnina.
Gangur: flísar á gólfi og fataskápur.
Hol og borðstofa: parket á gólfi, steyptur stigi úr holi upp á rishæð.
Stofa: parket á gólfi.
Eldhús: parket á gólfi, ljós innrétting, helluborð, ofn og vifta.
Rishæð
Gangur: parket á gólfi.
Hjónaherbergi: parket á gólfi.
Fataherbergi: inn af hjónaherbergi.
Barnaherbergi: parket á gólfi.
Geymsla/herbergi: parket á gólfi, lítill gluggi.
Baðherbergi: parketflísar á gólfi og gólfhiti, flísaplötur á veggjum, walk-in sturta, vegghengt WC, innrétting með vask og tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
VIÐHALD OG ENDRBÆTUR
2025: Gólf á rishæð flotun og ný gólfefni.
2025: Baðherbergi stækkað, endurskipulagt og endurnýjað – nýjar innréttingar, tæki, gólfefni, veggir, loft og lagnir að hluta.
2024: Parket á miðhæð endurnýjað og lokað á milli miðhæðar og jarðhæðar.
2024: Ný verönd á baklóð; jarðvegur og bílastæði endurnýjuð.
Húsið er einangrað og klætt að utan með múr á jarðhæð og litað járn á mið- og rishæð.
NOTKUN OG MÖGULEIKAR
Gisting hefur verið rekin á ársgrundvelli í húsinu.
Húsið er staðsett á “miðsvæði” samkvæmt aðalskipulagi Hornafjarðar – svæði ætlað fyrir verslunar-, þjónustu- og stjórnsýslustarfsemi, sem býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika.
UM SKOÐUNAR- OG AÐGÆSLUSKYLDU
Samkvæmt lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 hvílir rík skoðunarskylda á kaupendum fasteigna.
Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eignarinnar fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga ef þurfa þykir.Forsendur söluyfirlits eru í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna.
Upplýsingar eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi ábyrgist að upplýsingarnar séu réttar í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir þær með sjónskoðun en getur ekki ábyrgst ástand hluta sem ekki sjást, s.s. lagnir, dren, skólp og þak. Sama á við um viðhald og framkvæmdir sem seljandi lýsir.
GJÖLD SEM KAUPANDI BER AÐ GREIÐA:
Stimpilgjald: 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup), 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal (kaupsamning, veðbréf o.fl.).
Lántökugjald: samkvæmt gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
Umsýsluþóknun: samkvæmt gjaldskrá fasteignasölunnar.
Skipulagsgjald: 0,3% af brunabótamati ef um nýbyggingu er að ræða.
Valhöll fasteignasala, Suðurlandsbraut 27, sími 588-4477, og Snorri Snorrason, lgfs., sími 895-2115 – snorri@valholl.is kynna:
Reisulegt og fallega uppgert íbúðarhús miðsvæðis á Höfn með útleiguherbergjum á jarðhæð og fallegri 4–5 herbergja íbúð á mið- og rishæð.
Hafnarbraut 3 á Höfn í Hornafirði er þrílyft hús, 173,4 m² að stærð, ásamt 8,55 m² sólstofu.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Snorrason, lgf. – sími 895-2115 / snorri@valholl.is.
NÁNARI LÝSING
Jarðhæð
Anddyri og gangur: parket á gólfi.
Útleiguherbergi: þrjú herbergi, öll með parketi á gólfum.
Miðrými: parket á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi, hvít hreinlætistæki, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús: málað gólf að hluta, hillur, útgangur út á lóð.
Sérinngangur er frá framhlið hússins og bakdyr út á lóð.
Miðhæð
Gengið inn á miðhæð að utan af verönd á baklóð.
Anddyri og sólskáli: flísar á gólfi og gólfhiti. Sólskáli er rúmgóður og nýtist sem dagsstofa með góðu útsýni yfir höfnina.
Gangur: flísar á gólfi og fataskápur.
Hol og borðstofa: parket á gólfi, steyptur stigi úr holi upp á rishæð.
Stofa: parket á gólfi.
Eldhús: parket á gólfi, ljós innrétting, helluborð, ofn og vifta.
Rishæð
Gangur: parket á gólfi.
Hjónaherbergi: parket á gólfi.
Fataherbergi: inn af hjónaherbergi.
Barnaherbergi: parket á gólfi.
Geymsla/herbergi: parket á gólfi, lítill gluggi.
Baðherbergi: parketflísar á gólfi og gólfhiti, flísaplötur á veggjum, walk-in sturta, vegghengt WC, innrétting með vask og tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
VIÐHALD OG ENDRBÆTUR
2025: Gólf á rishæð flotun og ný gólfefni.
2025: Baðherbergi stækkað, endurskipulagt og endurnýjað – nýjar innréttingar, tæki, gólfefni, veggir, loft og lagnir að hluta.
2024: Parket á miðhæð endurnýjað og lokað á milli miðhæðar og jarðhæðar.
2024: Ný verönd á baklóð; jarðvegur og bílastæði endurnýjuð.
Húsið er einangrað og klætt að utan með múr á jarðhæð og litað járn á mið- og rishæð.
NOTKUN OG MÖGULEIKAR
Gisting hefur verið rekin á ársgrundvelli í húsinu.
Húsið er staðsett á “miðsvæði” samkvæmt aðalskipulagi Hornafjarðar – svæði ætlað fyrir verslunar-, þjónustu- og stjórnsýslustarfsemi, sem býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika.
UM SKOÐUNAR- OG AÐGÆSLUSKYLDU
Samkvæmt lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 hvílir rík skoðunarskylda á kaupendum fasteigna.
Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eignarinnar fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga ef þurfa þykir.Forsendur söluyfirlits eru í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna.
Upplýsingar eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi ábyrgist að upplýsingarnar séu réttar í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir þær með sjónskoðun en getur ekki ábyrgst ástand hluta sem ekki sjást, s.s. lagnir, dren, skólp og þak. Sama á við um viðhald og framkvæmdir sem seljandi lýsir.
GJÖLD SEM KAUPANDI BER AÐ GREIÐA:
Stimpilgjald: 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup), 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal (kaupsamning, veðbréf o.fl.).
Lántökugjald: samkvæmt gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
Umsýsluþóknun: samkvæmt gjaldskrá fasteignasölunnar.
Skipulagsgjald: 0,3% af brunabótamati ef um nýbyggingu er að ræða.
Snorri Snorrason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. maí. 2018
20.850.000 kr.
43.000.000 kr.
173.4 m²
247.982 kr.
27. júl. 2016
15.750.000 kr.
34.500.000 kr.
173.4 m²
198.962 kr.
3. sep. 2013
12.300.000 kr.
20.000.000 kr.
173.4 m²
115.340 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
