Þverholt 22, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

281

228 Skoðendur

Skráð 5. jún. 2026

fjölbýlishús

Þverholt 22

105 Reykjavík

69.900.000 kr.

939.516 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2011278

Fasteignamat

66.700.000 kr.

Brunabótamat

51.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1989

74,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 10. júní 2026 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Þverholt 22, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 18 03 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 10. júní 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Lind fasteignasala og Erla Dröfn löggiltur fasteignasali kynna: vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í góðu fjölbýlishúsi við Þverholt 22, 105 Reykjavik. Íbúðin er skráð alls 74,4 fm og fylgir aðgengi að bílakjallara og góðri sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn löggiltur fasteignasali í s. 6920149 eða erla@fastlind.is.

Nánari lýsing: frá snyrtilegum stigagangi er komið inn í forstofu með parketi. Á vinstri hönd er parketlagt svefnherberbergi með góðum fataskáp. Hjónaherbergi er parketlagt með góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt með baðkari, handklæðaofni og nýlegri innréttingu, tengi fyrir þvottavél. Rúmgóð stofa og eldhús í opnu og björtu rými með fallegu útsýni í átt að miðbænum og Hallgrímskirkju. Eldhús er með góðri innréttingu frá Brúnás, frá borðstofu er útgengi út á góðar svalir sem snúa í vesturátt. Íbúðinni fylgir geymsla í kjallara hússins sem ekki er inni í fermetra tölu eignarinnar. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.

Frábær staðsetning miðsvæðis í borginni þar sem stutt er í hina ýmsu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur erla@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.