Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
618
412 Skoðendur
Skráð 11. jún. 2026
fjölbýlishús
Sólbakki 2
740 Neskaupstaður
50.900.000 kr.
629.950 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2530534
Fasteignamat
36.550.000 kr.
Brunabótamat
54.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
80,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
Þvottahús
Lýsing
Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lf-fasteignasala.is kynna:
Sólbakki 2, Neskaupstað íbúð í vesturenda efri hæðar.
Frábært útsýni og gluggar til 3ja átta.
Vönduð og þægileg, fullfrágengin íbúð.
Íbúðin er 80,8 m², þar af er geymsla 3,6 m²
íbúð með sérinngangi af svalagangi.
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í sama rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi með rúmgóðri þvottaaðtöðu og geymslu á geymslugangi á neðri hæð.
Sameignileg hjóla- og vagnageymsla með sér inngangi.
Forstofan er rúmgóð með fataskáp, flísar á gólfi.
Alrýmið er rúmgott með vandaðri eldhúsinnréttingu frá Brúnás og eyju með helluborði með viftu í.
Bökunarofn er í þægilegri vinnuhæð.
Svalir með flottu útsýni eru framan við stofuna og er svalahurðin vönduð og hægt að læsa henni utanfrá og opna og læsa með lykli.
Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með fataskápum og parketi á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi, góð innrétting og speglaskápur.
Flísalagt sturtuhorn.
Þvottahús er hluti af baðherberginu, þar er innrétting fyrir 2 tæki (þvottavél og þurrkara).
Sér geymsla ásamt vagna- og hjólageymslu er á geymslugangi og er inngangur beint í hjóla- og vagnageymsluna að sunnanverðu og einnig inn á ganginn að norðanverðu.
Brúnas innréttingum með eikaráferð og hvítum efri skápum er í eldhúsi.
Íbúðin er kynnt með rafmagnsofnum.
Í forstofu og baðherbergi er rafmagnsgólfhiti.
Íbúðin er fullbúin og er gott parket á alrými og herbergjum en flísar á öðrum gólfum innan íbúðarinnar.
Hljóðdúkur í loftum íbúðar og gefur hann góða hljóðvist.
Reykskynjarar, slökkvitæki og læstur lyfjaskápur eru í íbúðinni.
Húsið er úr forsteyptum einingum.
Gólfplötur eru staðsteyptar. Þak er hefðbundið tvíhalla þak með bárujárni.
Útihurðar, gluggar og svalahurðar eru timbur/ál með tvöföldu K-gleri.
Lóðin er fullfrágengin með grasi og hellum.
Aðgengi að húsinu er malbikað ásamt bílastæðum.
Sólbakki 2, Neskaupstað íbúð í vesturenda efri hæðar.
Frábært útsýni og gluggar til 3ja átta.
Vönduð og þægileg, fullfrágengin íbúð.
Íbúðin er 80,8 m², þar af er geymsla 3,6 m²
íbúð með sérinngangi af svalagangi.
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í sama rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi með rúmgóðri þvottaaðtöðu og geymslu á geymslugangi á neðri hæð.
Sameignileg hjóla- og vagnageymsla með sér inngangi.
Forstofan er rúmgóð með fataskáp, flísar á gólfi.
Alrýmið er rúmgott með vandaðri eldhúsinnréttingu frá Brúnás og eyju með helluborði með viftu í.
Bökunarofn er í þægilegri vinnuhæð.
Svalir með flottu útsýni eru framan við stofuna og er svalahurðin vönduð og hægt að læsa henni utanfrá og opna og læsa með lykli.
Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með fataskápum og parketi á gólfum.
Baðherbergi með flísum á gólfi, góð innrétting og speglaskápur.
Flísalagt sturtuhorn.
Þvottahús er hluti af baðherberginu, þar er innrétting fyrir 2 tæki (þvottavél og þurrkara).
Sér geymsla ásamt vagna- og hjólageymslu er á geymslugangi og er inngangur beint í hjóla- og vagnageymsluna að sunnanverðu og einnig inn á ganginn að norðanverðu.
Brúnas innréttingum með eikaráferð og hvítum efri skápum er í eldhúsi.
Íbúðin er kynnt með rafmagnsofnum.
Í forstofu og baðherbergi er rafmagnsgólfhiti.
Íbúðin er fullbúin og er gott parket á alrými og herbergjum en flísar á öðrum gólfum innan íbúðarinnar.
Hljóðdúkur í loftum íbúðar og gefur hann góða hljóðvist.
Reykskynjarar, slökkvitæki og læstur lyfjaskápur eru í íbúðinni.
Húsið er úr forsteyptum einingum.
Gólfplötur eru staðsteyptar. Þak er hefðbundið tvíhalla þak með bárujárni.
Útihurðar, gluggar og svalahurðar eru timbur/ál með tvöföldu K-gleri.
Lóðin er fullfrágengin með grasi og hellum.
Aðgengi að húsinu er malbikað ásamt bílastæðum.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. apr. 2025
31.000.000 kr.
50.900.000 kr.
10201 m²
4.990 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
