Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
786
624 Skoðendur
Skráð 16. jún. 2026
fjölbýlishús
Jöklafold 37
112 Reykjavík
64.900.000 kr.
839.586 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2041899
Fasteignamat
58.300.000 kr.
Brunabótamat
39.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1987
77,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Bílskúr
Opið hús: 22. júní 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Jöklafold 37, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 22. júní 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX KYNNIR: RÚMGÓÐA OG BJARTA 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 3. HÆÐ MEÐ BÍLSKÚR Í LITLU FJÖLBÝLISHÚSI Í FOLDAHVERFINU.
ÍBÚÐIN SKIPTIST Í STOFU, ELDHÚS, SVEFNHERBERGI, BAÐHERBERGI OG GEYMSLU. BAKLÓÐ ER OPIÐ SVÆÐI MEÐ LEIKTÆKJUM.
FRÁBÆR STAÐSETNING Í GRAFARVOGI. GÖNGUFÆRI Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU m.a. LEIK-OG GRUNNSKÓLA OG EGILSHÖLL.
SAMKVÆMT ÞJÓÐSKRÁ ÍSLANDS ER EIGNIN SKRÁÐ 77,3 FM OG ÞAR AF BÍLSKÚR 17,7 FM OG GEYMSLA 3,4FM
Fasteignamat 2026 kr. 58.300.000
Þakið var málað 2026.
Húsið var máð og sprunguviðgert árið 2023.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp.
Stofan er rúmgóð og björt, parket, rúmgóðar svalir til s-vesturs.
Eldhús með hvítri innréttingu, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi með parket á gólfi og fatakáp.
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, hvít innrétting og sturta. Tengi er fyrir þvottavél, góð vinnuaðstaða.
Skrifstofurými. Parket á gólfi.
Geymsla í sameign er 3,4 fm.
Bílskúrinn er skráður 17,7 fm .
Hjóla og vagnageymsla í sameign.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
ÍBÚÐIN SKIPTIST Í STOFU, ELDHÚS, SVEFNHERBERGI, BAÐHERBERGI OG GEYMSLU. BAKLÓÐ ER OPIÐ SVÆÐI MEÐ LEIKTÆKJUM.
FRÁBÆR STAÐSETNING Í GRAFARVOGI. GÖNGUFÆRI Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU m.a. LEIK-OG GRUNNSKÓLA OG EGILSHÖLL.
SAMKVÆMT ÞJÓÐSKRÁ ÍSLANDS ER EIGNIN SKRÁÐ 77,3 FM OG ÞAR AF BÍLSKÚR 17,7 FM OG GEYMSLA 3,4FM
Fasteignamat 2026 kr. 58.300.000
Þakið var málað 2026.
Húsið var máð og sprunguviðgert árið 2023.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp.
Stofan er rúmgóð og björt, parket, rúmgóðar svalir til s-vesturs.
Eldhús með hvítri innréttingu, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergi með parket á gólfi og fatakáp.
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, hvít innrétting og sturta. Tengi er fyrir þvottavél, góð vinnuaðstaða.
Skrifstofurými. Parket á gólfi.
Geymsla í sameign er 3,4 fm.
Bílskúrinn er skráður 17,7 fm .
Hjóla og vagnageymsla í sameign.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Páll Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. nóv. 2011
14.100.000 kr.
16.357.000 kr.
77.3 m²
211.604 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
