Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
631
280 Skoðendur
Skráð 19. jún. 2026
fjölbýlishús
Ásbraut 17
200 Kópavogur
59.900.000 kr.
756.313 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2058541
Fasteignamat
60.300.000 kr.
Brunabótamat
43.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1969
79,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Valhöll fasteignasala og Elín Alfreðsdóttir sími 8993090 eða elina@valholl.is lgf kynna bjarta 3ja-4ra herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli miðsvæðis í Kópavogi. Nýlega búið að fara í miklar framkvæmdir á húsinu að utan. Möguleiki er á að opna eldhús yfir í stofu (breya út frá upprunalegum teikningum) eða að færa eldhús yfir í borðstofu og gera auka herbergi þar sem eldhúsið er núna fyrir þá sem þurfa 3-4 svefnherbergi. Svalir eru til suðurs og 2 góð svefnherbergi á svefnherbergisgangi en að auki er eitt lítið herbergi með glugga sem mætti nýta á ýmsa vegu. ATH Ekki eru myndir af því herbergi/geymslu. Eignin þarfnast endurnýjunar að innann.
Stutt í alla helstu þjónustu í göngufæri og stuttur göngutúr í Sundlaug Kópavogs.
Samkvæmt HMS er eignin skráð 79,2 fm. að auki er geymsla í kjallara sem ekki er skráð í fermetratölu.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á suðursvalir. Nýlegir gluggar í stofu.
Eldhús er lokað en dæmi eru um að það hafi verið opnað yfir í stofu í íbúðum í húsinu. Einnig er dæmi um að eldhús hafi verið fært inn í borðstofuna og herbergi útbúið þar sem eldhús er staðsett. Eldhúsið er með eldri innréttingu og tækjum. Flísar á gólfi og borðkrókur.
Svefnherbergishol/gangur með parket á gólfi og stórum skáp.
Hjónaherbergi er rúmgott með dúk á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II er rúmgott með dúk á gólfi.
Herbergi lll eða geymsla innan íbúðar er L- laga en með góðum glugga og hægt að koma þar fyrir einstaklings rúmi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkar m.sturtu, eldri innréttingu og skáp.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara þar sem hver íbúð er með sitt tengi.
Sérgeymsla íbúðar (ca. 7-8 fm) í sameign í kjallara og ekki skráð í fermetratölu íbúðar.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.
Töluvert miklar framkvæmdir áttu sér stað á húsinu að utan árið 2025 t.d var hluti glugga endurnýjaður, húsið múrviðgert og málað að utan.
Samkvæmt uppl. frá húsfélagi vak skipt um járn á þaki 2018, 2021 var frárennsli frá húsinu að framanverðu lagað, 2020 var skipt um þakrennur að framanverðu við inngang íbúða og hurðir í sameign lakkaðar. Húsfélagið á íbúð í sameign og er hagnaðurinn af útleigu settur í framkvæmdasjóð húsfélagsins.
Íbúðin er í útleigu fyrir 285.000 krónur á mánuði og er samningur til áramóta í gildi. Leigendur eru tilbúnir að finna aðra eign fyrr eða að leigja áfram eftir því sem nýjum eiganda hentar best.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is
Stutt í alla helstu þjónustu í göngufæri og stuttur göngutúr í Sundlaug Kópavogs.
Samkvæmt HMS er eignin skráð 79,2 fm. að auki er geymsla í kjallara sem ekki er skráð í fermetratölu.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á suðursvalir. Nýlegir gluggar í stofu.
Eldhús er lokað en dæmi eru um að það hafi verið opnað yfir í stofu í íbúðum í húsinu. Einnig er dæmi um að eldhús hafi verið fært inn í borðstofuna og herbergi útbúið þar sem eldhús er staðsett. Eldhúsið er með eldri innréttingu og tækjum. Flísar á gólfi og borðkrókur.
Svefnherbergishol/gangur með parket á gólfi og stórum skáp.
Hjónaherbergi er rúmgott með dúk á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II er rúmgott með dúk á gólfi.
Herbergi lll eða geymsla innan íbúðar er L- laga en með góðum glugga og hægt að koma þar fyrir einstaklings rúmi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkar m.sturtu, eldri innréttingu og skáp.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara þar sem hver íbúð er með sitt tengi.
Sérgeymsla íbúðar (ca. 7-8 fm) í sameign í kjallara og ekki skráð í fermetratölu íbúðar.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.
Töluvert miklar framkvæmdir áttu sér stað á húsinu að utan árið 2025 t.d var hluti glugga endurnýjaður, húsið múrviðgert og málað að utan.
Samkvæmt uppl. frá húsfélagi vak skipt um járn á þaki 2018, 2021 var frárennsli frá húsinu að framanverðu lagað, 2020 var skipt um þakrennur að framanverðu við inngang íbúða og hurðir í sameign lakkaðar. Húsfélagið á íbúð í sameign og er hagnaðurinn af útleigu settur í framkvæmdasjóð húsfélagsins.
Íbúðin er í útleigu fyrir 285.000 krónur á mánuði og er samningur til áramóta í gildi. Leigendur eru tilbúnir að finna aðra eign fyrr eða að leigja áfram eftir því sem nýjum eiganda hentar best.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is
Elín Alfreðsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Allar myndir
