Akurbraut 10, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Maríus Sævar Pétursson

Erla María Guðmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

331

157 Skoðendur

Skráð 1. júl. 2026

raðhús

Akurbraut 10

260 Reykjanesbær

89.500.000 kr.

661.004 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2280149

Fasteignamat

80.850.000 kr.

Brunabótamat

68.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

135,4 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Akurbraut 10. 260 Reykjanesbæ.
Um er að ræða fimm herbergja, 135,4 fm. parhús á góðum stað í Njarðvík.
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi og sólpall.

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Alrýmið er rúmgott með parketi á gólfi.
Eldhús með flísar á gólfi. Viðar innrétting með helluborði og viftu. Þar er útgengi út á verönd að framan.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Sólstofa með flísum á gólfi, þar er útgengi út á pall.
Herbergin fjögur talsins með parketi á gólfum, stór fataskápar er í hjónaherberginu.
Baðherbergin eru tvö með flísum á gólfi og hluta af veggjum. Bæði hafa sturtu og góða innréttingu.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, góða innréttingu með skolvask.
Bílaplan er hellulagt.
Staðsetningin er frábær, stutt í leik- og grunnskóla og alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50 eða á netfanginu es@es.is og í síma 420-4050

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.