Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
131
108 Skoðendur
Skráð 3. júl. 2026
fjölbýlishús
Baldursgata 6A
101 Reykjavík
71.900.000 kr.
1.004.190 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2007373
Fasteignamat
65.450.000 kr.
Brunabótamat
39.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1943
71,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna í einkasölu:
Vel skipulögð og flott þriggja herbergja 71,6 fm. íbúð á 1. hæð sem hefur verið mikið endurnýjuð, staðsett við Baldurgötu 6A, 101 Reykjavík, þar af er geymsla í kjallara 7,3 fm.
Árið 2022 voru gólfefni, eldhús innrétting, eldhústæki, fataskápar og baðherbergi í íbúðinni endurnýjað.
Um er að ræða steinsteypt þriggja íbúða hús með kjallara sem hefur m.a snyrtilegt og rúmgott sameiginlegt þvottahús.
Upplýsingar um helstu framkvæmdir húsfélagsins undanfarin ár:
2019 - stigahús. Nýr gólfdúkur og stigahús málað.
2020 - ný útihurð og nýr dyrasími
2022 - smá viðgerð á þaki (samskeytum okkar húss og hornhússins fyrir ofan)
2024 - skipt um vatns og fráveitulagnir og lagnagrind endurnýjuð.
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is
Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D
Nánari lýsing:
Íbúðin er á fyrstu hæð, nokkur þrep upp frá inngangi inn í sameiginlegan snyrtilegan stigagang með þrem íbúðum.
Komið er inn í hol með parket á gólfi sem flæðir um öll rými íbúðar að undanskildu baðherbergi, þar eru flísar á gólfi.
Opið alrými er með borðstofu og stofu með glugga sem vísar í bakgarðinn. Eldhús er með glugga sem vísar út á Baldursgötu. Innrétting er mjög hugguleg á móti hvor annari, gott skápa, vinnu- og borðpláss. Innbyggður ískápur með frystir og innbyggð uppþvottavél. Bökunarofn og helluborð. Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð. Hvítir fataskápar í öðru þeirra. Annað herbergið snýr út að Baldursgötu en hitt að bakgarðinum.
Sér geymsla íbúðar er svo í kjallara hússins ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.
Vel skipulögð og flott þriggja herbergja 71,6 fm. íbúð á 1. hæð sem hefur verið mikið endurnýjuð, staðsett við Baldurgötu 6A, 101 Reykjavík, þar af er geymsla í kjallara 7,3 fm.
Árið 2022 voru gólfefni, eldhús innrétting, eldhústæki, fataskápar og baðherbergi í íbúðinni endurnýjað.
Um er að ræða steinsteypt þriggja íbúða hús með kjallara sem hefur m.a snyrtilegt og rúmgott sameiginlegt þvottahús.
Upplýsingar um helstu framkvæmdir húsfélagsins undanfarin ár:
2019 - stigahús. Nýr gólfdúkur og stigahús málað.
2020 - ný útihurð og nýr dyrasími
2022 - smá viðgerð á þaki (samskeytum okkar húss og hornhússins fyrir ofan)
2024 - skipt um vatns og fráveitulagnir og lagnagrind endurnýjuð.
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is
Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D
Nánari lýsing:
Íbúðin er á fyrstu hæð, nokkur þrep upp frá inngangi inn í sameiginlegan snyrtilegan stigagang með þrem íbúðum.
Komið er inn í hol með parket á gólfi sem flæðir um öll rými íbúðar að undanskildu baðherbergi, þar eru flísar á gólfi.
Opið alrými er með borðstofu og stofu með glugga sem vísar í bakgarðinn. Eldhús er með glugga sem vísar út á Baldursgötu. Innrétting er mjög hugguleg á móti hvor annari, gott skápa, vinnu- og borðpláss. Innbyggður ískápur með frystir og innbyggð uppþvottavél. Bökunarofn og helluborð. Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð. Hvítir fataskápar í öðru þeirra. Annað herbergið snýr út að Baldursgötu en hitt að bakgarðinum.
Sér geymsla íbúðar er svo í kjallara hússins ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Nánari upplýsingar: Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056, gulli@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. ágú. 2022
42.550.000 kr.
58.000.000 kr.
71.6 m²
810.056 kr.
13. mar. 2014
21.350.000 kr.
28.000.000 kr.
71.6 m²
391.061 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
