Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1069
859 Skoðendur
Skráð 17. júl. 2026
fjölbýlishús
Stekkjartún 20 íbúð 104
600 Akureyri
61.500.000 kr.
705.275 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2282758
Fasteignamat
57.300.000 kr.
Brunabótamat
47.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
87,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466-1600
Stekkjartún 20 íbúð 104 - Snyrtileg 3-4ra herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð í góðu fjölbýli í Naustahverfi - Stærð 87,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi og geymslu sem getur nýst sem þriðja svefnherbergið.
Forstofa er með flísum á gólfi og ljósum fataskáp .
Stofan er björt með harðparketi á gólfi. Þaðan er gengið út á góða verönd með skjólveggjum.
Eldhús er með með góðri spónlagðri innréttingu og ljósum efri skápum. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með við sölu. Harðparket er á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með spónlagðri innréttingu, vegghengdu wc, walk-in sturtu og handklæðaofni.
Þvottahús er inn af forstofu. Þar eru góðar vegghillur, ljós innrétting með skolvask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar eru á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 12,6 og 9,4 m².
Geymsla hefur verið nýtt sem auka svefnherbergi eða skrifstofa. Harðparket á gólfi og fataskápur. Stærð geymslu er 7,6 m² skv. teikningum
Annað
- Sameiginleg geymsla/inntaksrými er á jarðhæð
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur
- Eign á vinsælum stað, í grennd við skóla og leikskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Stekkjartún 20 íbúð 104 - Snyrtileg 3-4ra herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð í góðu fjölbýli í Naustahverfi - Stærð 87,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi og geymslu sem getur nýst sem þriðja svefnherbergið.
Forstofa er með flísum á gólfi og ljósum fataskáp .
Stofan er björt með harðparketi á gólfi. Þaðan er gengið út á góða verönd með skjólveggjum.
Eldhús er með með góðri spónlagðri innréttingu og ljósum efri skápum. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með við sölu. Harðparket er á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með spónlagðri innréttingu, vegghengdu wc, walk-in sturtu og handklæðaofni.
Þvottahús er inn af forstofu. Þar eru góðar vegghillur, ljós innrétting með skolvask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar eru á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 12,6 og 9,4 m².
Geymsla hefur verið nýtt sem auka svefnherbergi eða skrifstofa. Harðparket á gólfi og fataskápur. Stærð geymslu er 7,6 m² skv. teikningum
Annað
- Sameiginleg geymsla/inntaksrými er á jarðhæð
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur
- Eign á vinsælum stað, í grennd við skóla og leikskóla.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. ágú. 2019
32.100.000 kr.
32.500.000 kr.
87.2 m²
372.706 kr.
5. mar. 2015
20.500.000 kr.
23.700.000 kr.
87.2 m²
271.789 kr.
15. ágú. 2006
6.095.000 kr.
16.400.000 kr.
10104 m²
1.623 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
