Jóninnuhagi 2 - 103 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

548

421 Skoðendur

Skráð 20. júl. 2026

fjölbýlishús

Jóninnuhagi 2 - 103

600 Akureyri

58.900.000 kr.

872.593 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2510734

Fasteignamat

52.000.000 kr.

Brunabótamat

44.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

67,5 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sérinngangur

Opið hús: 23. júlí 2026 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Eignin verður sýnd fimmtudaginn 23. júlí 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Jóninnuhagi 2 - 103

Vel skipulögð og falleg 2-3 herbergja íbúð á neðri hæð með sérinngangi í litlu fjölbýlishúsi syðst í Hagahverfi. Frábært útsýni er úr eigninni og af svölum til suðurs og vesturs. Eignin er samtals 67,5 fm..

**Getur verið laus fljótlega**

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu sem nýtist einnig sem herbergi.

Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi.
Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Eldhúsinnrétting er með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgir, bakaraofn í vinnuhæð og ágætu bekkjar og skápaplássi. Úr stofu er útgengt um rennihurð á steypta og yfirbyggða verönd sem snýr til suðurs, þaðan er frábært útsýni.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, þar er innrétting í kringum vask og speglaskápur með lýsingu, upphengt salerni, handklæðaofn, sturta með vængjahurðum og innrétting í kringum þvottavél og þurrkara.
Geymsla sem einnig getur nýst sem svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp.

Í sameign á jarðhæð er vagna- og hjólageymsla.

Annað:
-Gólfhiti í allri íbúðinni
-Ljósleiðari tengdur
-Vandaðar innréttingar frá GKS
-Hvítar innihurðir
-Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél fylgja
-Hiti í stéttum fyrir framan eign
-Sérafnotaflötur er breiddin á íbúðinni auk um 3,5 metra út frá húsvegg
-Stutt í náttúruparadís í Naustaborgum og Kjarnaskógi

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
olafur@byggd.is
greta@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955