Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
198
145 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2026
fjölbýlishús
Skessugil 22 íbúð 102
603 Akureyri
63.900.000 kr.
689.320 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2242697
Fasteignamat
57.400.000 kr.
Brunabótamat
48.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1999
92,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 28. júlí 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600 kaupa@kaupa.is
Skessugil 22 íbúð 102 - snyrtileg 3ja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýli í Giljahverfi - stærð 92,7 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum spónlögðu mahony skáp.
Eldhús er með flísum á gólfi og spónlagðri mahony innrétting með flísum á milli skápa og stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa og gangur eru með parketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð út til vesturs á steypta verönd.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og spónlögðum mahony fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu og sturtu með gleri og opnanlegum glugga.
Þvottahús er innaf forstofu og þar eru dúkur á gólfi, bekkur með stálvask og skápum fyrir ofan.
Geymsla er inn af þvottahúsi og þar er dúkur á gólfi, hillur á veggjum og opnanlegur gluggi. Einnig er geymslupláss uppi á sameiginlegu geymslulofti.
Annað
- Eignin var máluð að utan núna í sumar (2026)
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Góð verönd með timbur skjólveggjum
- Mjög vel umgengin eign, sér lítið á gólfefnum og innréttingum.
- Stutt í leik- grunn- og háskóla
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skessugil 22 íbúð 102 - snyrtileg 3ja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýli í Giljahverfi - stærð 92,7 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum spónlögðu mahony skáp.
Eldhús er með flísum á gólfi og spónlagðri mahony innrétting með flísum á milli skápa og stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa og gangur eru með parketi á gólfi. Í stofu eru gluggar til tveggja átta og hurð út til vesturs á steypta verönd.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og spónlögðum mahony fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu og sturtu með gleri og opnanlegum glugga.
Þvottahús er innaf forstofu og þar eru dúkur á gólfi, bekkur með stálvask og skápum fyrir ofan.
Geymsla er inn af þvottahúsi og þar er dúkur á gólfi, hillur á veggjum og opnanlegur gluggi. Einnig er geymslupláss uppi á sameiginlegu geymslulofti.
Annað
- Eignin var máluð að utan núna í sumar (2026)
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Góð verönd með timbur skjólveggjum
- Mjög vel umgengin eign, sér lítið á gólfefnum og innréttingum.
- Stutt í leik- grunn- og háskóla
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
