Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
1410
1111 Skoðendur
Skráð 4. ágú. 2026
fjölbýlishús
Erluás 2
221 Hafnarfjörður
71.900.000 kr.
785.792 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2254242
Fasteignamat
65.850.000 kr.
Brunabótamat
48.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2002
91,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Lýsing
Nýtt í sölu! Erluás 2 í Hafnarfirði - Glæsileg 3ja herb. útsýnisíbúð með sér þvottaherbergi inn af íbúð.
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega fallega og vel skipulagða 91,5 fermetra 3ja herbergja útsýnisíbúð á 2. hæð með rúmgóðum svölum til vesturs í fallegu fjölbýlishúsi við Erluás 2 í Hafnarfirði. Alrými er opið og bjart með stórum gólfsíðum gluggum til vesturs og útgengi á svalir með glæsilegu útsýni út á sundin, til fjalla og víðar. Sér þvottaherbergi innan íbúðar. Sérgeymsla er staðsett á jarðhæð ásamt vagnageymslu og hjólageymslu. Sérinngangur af opnum svalagangi.
Húsið er staðsett á frábærum stað með afar glæsilegu og miklu útsýni. Lóðin er afar snyrtileg með tyrfðum flötum á baklóð og malbikuðum stæðum fyrir framan hús. Hellulagðar stéttir fyrir framan hús með snjóbræðslu.
Frábær staðsetning í næsta nágrenni við Áslandsskóla ásamt tveimur leikskólum (Tjarnarás og Stekkjarás). Stutt í útivistarparadís með glæsilegum göngu- og hjólaleiðum sem liggja m.a. að Hvaleyrarvatni, Ástjörn og víðar.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð, með flísum á gólfi og skápum. Gengið inn um sérinngang frá svalagangi.
Gangur: Með harðparketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð, björt og með harðparketi á gólfi. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Stórir gólfsíðir gluggar til vesturs með miklu útsýni og útgengi á svalir.
Svalir: Með viðarfjölum á svalagólfi og glæsilegu útsýni út á sundin og til fjalla.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og opið að hluta við stofu. Falleg eldhúsinnrétting með stál bakaraofni, helluborð og innb. uppþvottavél. Góður borðkrókur með gólfsíðum gluggum til austurs.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum á heilan vegg og glugga til vesturs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtutækjum, falleg innrétting við vask og upphengdu salerni.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi og vinnuborði. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara og útloftun.
Geymsla: Er staðsett á jarðhæð og er 7,3 fermetrar að stærð.
Vagna- og hjólageymsla: Er sameiginleg og er staðsett á jarðhæð.
Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum. Að sögn húsfélags/eiganda þá voru eftirtaldar viðhaldsaðgerðir gerðar á árunum 2022-2023: Léttur háþrýstirþvottur á öllum veggjum hússins - Viðgerðir á steiningu þar sem þörf var á - Viðgerðir á vatnsbrettum við glugga - Húsið sílanborið (einnig svalagólf hússins) - Handlistar svalahandriða pússaðir upp og borið á þá - Skipt um hurðir sem voru komnar á tíma - Endurþéttingar á gluggum þar sem var þörf á og komið fyrir ál-þynnum yfir þéttingar - Farið yfir opnanleg fög og þéttingar bættar - Sameignarhurðir endurmálaðar - Gluggar og svalahurðir endurmálaðar að undirgenginni undirvinnu - Viðgerðir á þakpappa - Flasningar á þakkanti ryðvarðar og málaðar - Gert við þakkant þar sem var þörf á - Menjað yfir ryð á þaktúðum. Auk þess var komið upp tveimur rafhleðslustöðvum á bílaplani hússins árið 2026.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali / 849-0672 / heimir@fastlind.is
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega fallega og vel skipulagða 91,5 fermetra 3ja herbergja útsýnisíbúð á 2. hæð með rúmgóðum svölum til vesturs í fallegu fjölbýlishúsi við Erluás 2 í Hafnarfirði. Alrými er opið og bjart með stórum gólfsíðum gluggum til vesturs og útgengi á svalir með glæsilegu útsýni út á sundin, til fjalla og víðar. Sér þvottaherbergi innan íbúðar. Sérgeymsla er staðsett á jarðhæð ásamt vagnageymslu og hjólageymslu. Sérinngangur af opnum svalagangi.
Húsið er staðsett á frábærum stað með afar glæsilegu og miklu útsýni. Lóðin er afar snyrtileg með tyrfðum flötum á baklóð og malbikuðum stæðum fyrir framan hús. Hellulagðar stéttir fyrir framan hús með snjóbræðslu.
Frábær staðsetning í næsta nágrenni við Áslandsskóla ásamt tveimur leikskólum (Tjarnarás og Stekkjarás). Stutt í útivistarparadís með glæsilegum göngu- og hjólaleiðum sem liggja m.a. að Hvaleyrarvatni, Ástjörn og víðar.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð, með flísum á gólfi og skápum. Gengið inn um sérinngang frá svalagangi.
Gangur: Með harðparketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð, björt og með harðparketi á gólfi. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Stórir gólfsíðir gluggar til vesturs með miklu útsýni og útgengi á svalir.
Svalir: Með viðarfjölum á svalagólfi og glæsilegu útsýni út á sundin og til fjalla.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og opið að hluta við stofu. Falleg eldhúsinnrétting með stál bakaraofni, helluborð og innb. uppþvottavél. Góður borðkrókur með gólfsíðum gluggum til austurs.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum á heilan vegg og glugga til vesturs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtutækjum, falleg innrétting við vask og upphengdu salerni.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi og vinnuborði. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara og útloftun.
Geymsla: Er staðsett á jarðhæð og er 7,3 fermetrar að stærð.
Vagna- og hjólageymsla: Er sameiginleg og er staðsett á jarðhæð.
Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum. Að sögn húsfélags/eiganda þá voru eftirtaldar viðhaldsaðgerðir gerðar á árunum 2022-2023: Léttur háþrýstirþvottur á öllum veggjum hússins - Viðgerðir á steiningu þar sem þörf var á - Viðgerðir á vatnsbrettum við glugga - Húsið sílanborið (einnig svalagólf hússins) - Handlistar svalahandriða pússaðir upp og borið á þá - Skipt um hurðir sem voru komnar á tíma - Endurþéttingar á gluggum þar sem var þörf á og komið fyrir ál-þynnum yfir þéttingar - Farið yfir opnanleg fög og þéttingar bættar - Sameignarhurðir endurmálaðar - Gluggar og svalahurðir endurmálaðar að undirgenginni undirvinnu - Viðgerðir á þakpappa - Flasningar á þakkanti ryðvarðar og málaðar - Gert við þakkant þar sem var þörf á - Menjað yfir ryð á þaktúðum. Auk þess var komið upp tveimur rafhleðslustöðvum á bílaplani hússins árið 2026.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali / 849-0672 / heimir@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. mar. 2021
40.600.000 kr.
47.000.000 kr.
91.5 m²
513.661 kr.
24. okt. 2007
18.510.000 kr.
24.100.000 kr.
91.5 m²
263.388 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
