Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
251
91 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2026
fjölbýlishús
Skúlagata 32-34
101 Reykjavík
74.900.000 kr.
894.863 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2241664
Fasteignamat
71.200.000 kr.
Brunabótamat
49.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1959
83,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
EINSTÖK EIGN - ÚTSÝNISÍBÚÐ Á 4. HÆÐ MEÐ SVÖLUM Í LYFTUHÚSI Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ - 101 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 83,7 fm.
Um er að ræða rúmgóða 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í steinsteyptu lyftuhúsnæði byggðu árið 1959 sem var mikið endurnýjað um árið 2000.
Góð lofthæð er í íbúðinni, em íbúðin sjálf er skráð 75,2 fm. og sér geymsla íbúðarinnar 8.5 fm.
Komið er inn í forstofu og gott hol sem nýtt er nú sem vinnu- og tölvuhol, til vinstri við innganginn er þvottahúsið og baðherbergið beint á móti inngangi. Stofan og eldhúsið sem er opið í stofuna eru til hægri við inngang og er rúmgott svefnherbergið þar inn af. Gengið er út á góðar svalir úr stofunni með fallegu útsýni út á flóann.
Forstofa/hol: Fataskápur og flísar á gólfi, rúmgott fyrir vinnuaðstöðu.
Stofa: Stofan er björt og opin í eldhúsið, flísar á gólfum og útgengt út á svalir með fallegu útsýni yfir innsiglingu skipa.
Eldhús: Rúmgott með fallegri hvítir innréttingu með góðu skápaplássi, keramik helluborð, gufugleypir og flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, sturta, upphent salerni og innrétting við handlaug, handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar, gott skápapláss og vegghillur, flísar á gólfi.
Geymsla: Skráð 8,5 fm. á jarðhæð með hillum og internettengi.
Sameign: Stigahús og sameignin er snyrtileg, flísar eru í anddyri og lyftan nýleg.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður/lóð og afgirt lokað bílastæðasvæði á lóðinni bak við húsið.
Að sögn eigenda er húsið í góðu ástandi; klætt með áli með innbrenndum hvítum lit. Norður og suðurhliðar efstu hæðar eru klæddar með harðviði, þakkantur er klæddur með áli og harðviði með innfelldri lýsingu. Þak á að vera í góðu ástandi.
- Íbúðin er öll afar rúmgóð og nýtist vel.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Nýlegur myndadyrasími.
- Sameiginleg vagna- og hjólageymsla í sameign á jarðhæð.
ATH! Snyrtilegt umhverfi, stutt er í verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 83,7 fm.
Um er að ræða rúmgóða 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í steinsteyptu lyftuhúsnæði byggðu árið 1959 sem var mikið endurnýjað um árið 2000.
Góð lofthæð er í íbúðinni, em íbúðin sjálf er skráð 75,2 fm. og sér geymsla íbúðarinnar 8.5 fm.
Komið er inn í forstofu og gott hol sem nýtt er nú sem vinnu- og tölvuhol, til vinstri við innganginn er þvottahúsið og baðherbergið beint á móti inngangi. Stofan og eldhúsið sem er opið í stofuna eru til hægri við inngang og er rúmgott svefnherbergið þar inn af. Gengið er út á góðar svalir úr stofunni með fallegu útsýni út á flóann.
Forstofa/hol: Fataskápur og flísar á gólfi, rúmgott fyrir vinnuaðstöðu.
Stofa: Stofan er björt og opin í eldhúsið, flísar á gólfum og útgengt út á svalir með fallegu útsýni yfir innsiglingu skipa.
Eldhús: Rúmgott með fallegri hvítir innréttingu með góðu skápaplássi, keramik helluborð, gufugleypir og flísar á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, sturta, upphent salerni og innrétting við handlaug, handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar, gott skápapláss og vegghillur, flísar á gólfi.
Geymsla: Skráð 8,5 fm. á jarðhæð með hillum og internettengi.
Sameign: Stigahús og sameignin er snyrtileg, flísar eru í anddyri og lyftan nýleg.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður/lóð og afgirt lokað bílastæðasvæði á lóðinni bak við húsið.
Að sögn eigenda er húsið í góðu ástandi; klætt með áli með innbrenndum hvítum lit. Norður og suðurhliðar efstu hæðar eru klæddar með harðviði, þakkantur er klæddur með áli og harðviði með innfelldri lýsingu. Þak á að vera í góðu ástandi.
- Íbúðin er öll afar rúmgóð og nýtist vel.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Nýlegur myndadyrasími.
- Sameiginleg vagna- og hjólageymsla í sameign á jarðhæð.
ATH! Snyrtilegt umhverfi, stutt er í verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. feb. 2019
41.650.000 kr.
42.700.000 kr.
83.7 m²
510.155 kr.
29. des. 2016
35.000.000 kr.
114.000.000 kr.
239.4 m²
476.190 kr.
17. júl. 2007
16.110.000 kr.
37.080.000 kr.
82.4 m²
450.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
