Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
3837
2692 Skoðendur
Skráð 21. ágú. 2026
raðhús
Valagil 1
603 Akureyri
89.900.000 kr.
854.563 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2262658
Fasteignamat
75.450.000 kr.
Brunabótamat
57.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
105,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Opið hús: 25. ágúst 2026
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Valagil 1 - Mjög vel skipulögð 4-5 herbergja endaraðhúsaíbúð á einni hæð, norður endi í Giljahverfi - stærð 105,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, fjögur svefnherbergi (eitt skráð sem geymsla) og þvottahús.
Forstofa, málaðar flísar á gólfi og þrefaldur hvít málaður skápur. Hiti er í gólfi.
Eldhús, hvít máluð innrétting með flísum á milli skápa og harðparket á gólfi.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem harðparket er á gólfum og gluggar til tveggja átta. Úr stofu eru hurð til vesturs úr á timbur verönd.
Svefnherbergin eru þrjú auk geymslu sem innréttuð hefur verið sem herbergi. Harðparket er á gólfum í öllum rýmum og hvítmálaðir fataskápar. Úr hjónaherbergi er hurð út á baklóð. Stærð herbergja er skv. teikningum 9,2 , 9,2 og 13,4 m². Geymslan er skráð 7,9 m²
Baðherbergi er með flísum á gólfi og tveimur veggjum, hvítri innréttingu, wc, handklæðaofni og baðkari með sturtutækjum.
Þvotthús, málaðar flísar á gólfi og hvít innrétting með stálvask. Opnanlegur gluggi og fellistigu upp á geymsluloft sem er yfir íbúðinni.
Annað
- Gólfhiti er í forstofu, eldhúsi og baðherbergi.
- Geymsluloft er yfir íbúðinni.
- Timburverönd með skjólveggjum og geymsluskúr er fyrir framan og á baklóðinni er önnur verönd sem gengið er út á úr hjónaherbergi.
- Hiti er í stétt við inngang.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Húsið var málað að utan sumarið 2026
- Eignin er laus til afhendingar í byrjun nóvember 2026
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Valagil 1 - Mjög vel skipulögð 4-5 herbergja endaraðhúsaíbúð á einni hæð, norður endi í Giljahverfi - stærð 105,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi, fjögur svefnherbergi (eitt skráð sem geymsla) og þvottahús.
Forstofa, málaðar flísar á gólfi og þrefaldur hvít málaður skápur. Hiti er í gólfi.
Eldhús, hvít máluð innrétting með flísum á milli skápa og harðparket á gólfi.
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem harðparket er á gólfum og gluggar til tveggja átta. Úr stofu eru hurð til vesturs úr á timbur verönd.
Svefnherbergin eru þrjú auk geymslu sem innréttuð hefur verið sem herbergi. Harðparket er á gólfum í öllum rýmum og hvítmálaðir fataskápar. Úr hjónaherbergi er hurð út á baklóð. Stærð herbergja er skv. teikningum 9,2 , 9,2 og 13,4 m². Geymslan er skráð 7,9 m²
Baðherbergi er með flísum á gólfi og tveimur veggjum, hvítri innréttingu, wc, handklæðaofni og baðkari með sturtutækjum.
Þvotthús, málaðar flísar á gólfi og hvít innrétting með stálvask. Opnanlegur gluggi og fellistigu upp á geymsluloft sem er yfir íbúðinni.
Annað
- Gólfhiti er í forstofu, eldhúsi og baðherbergi.
- Geymsluloft er yfir íbúðinni.
- Timburverönd með skjólveggjum og geymsluskúr er fyrir framan og á baklóðinni er önnur verönd sem gengið er út á úr hjónaherbergi.
- Hiti er í stétt við inngang.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Húsið var málað að utan sumarið 2026
- Eignin er laus til afhendingar í byrjun nóvember 2026
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. ágú. 2024
63.950.000 kr.
73.900.000 kr.
10101 m²
7.316 kr.
12. feb. 2018
33.750.000 kr.
42.100.000 kr.
105.2 m²
400.190 kr.
9. sep. 2011
19.750.000 kr.
25.250.000 kr.
105.2 m²
240.019 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
