Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
325
292 Skoðendur
Skráð 27. ágú. 2026
fjölbýlishús
Hringbraut 119
101 Reykjavík
78.500.000 kr.
848.649 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2024664
Fasteignamat
75.000.000 kr.
Brunabótamat
55.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
92,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Opið hús: 1. september 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Hringbraut 119, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 1. september 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Opin og falleg 3ja herbergja íbúð við Hringbraut 119 með sérinngangi og bílastæði í bílakjallara.
- Sérinngangur og aukin lofthæð
- Svalir og bílastæði í bílakjallara
- Mikið endurnýjað hús og frábær staðsetning í 101 Rvk.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Orri Hilmarsson astmf. S: í 615-3011 eða orri@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing:
Stofa: Björt og rúmgóð stofa, parket er á gólfi og gluggar sem hleypa birtu inn í rýmið.
Eldhús: U- laga eldhús með hvítum skápum, parketi á gólfi, reykháf og plássi fyrir ísskáp.
Svefnherbergi I: Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi, gluggum sem hleypa birtu inn og stórum fataskápi.
Svefnherbergi II: Svefnherbergi með parketi á gólfi og gluggum sem hleypa birtu inn.
Baðherbergi: Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi, hvítum flísum á veggjum, sturtubaði, upphengdu klósetti og vask
Þvottaherbergi/geymsla: Pláss fyrir þvottavél og þurrkara, notað sem þvottaherbergi og geymsla.
Svalir: Útgengt er út á svalir úr stofu.
Mikið endurnýjað hús og hugsað vel um það í gegnum árin.
Þak endurnýjað að mestu leiti og gluggar endurnýjaðir eftir þörf.
Sérinngangur er hluti af sameign og er ekki inni í fermetratölu en hefur einungis verið notaður fyrir þessa íbúð.
Bílastæði í kjallara er með tengi fyrir rafhleðslustöð.
Stutt í alla helstu þjónustu eins og skóla, sundlaug og íþróttasvæði KR.
Íbúðin er 92,5 m² skv. HMS. Hvorki bílastæði né sérinngangur eru í fermetratölu.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
- Sérinngangur og aukin lofthæð
- Svalir og bílastæði í bílakjallara
- Mikið endurnýjað hús og frábær staðsetning í 101 Rvk.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Orri Hilmarsson astmf. S: í 615-3011 eða orri@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing:
Stofa: Björt og rúmgóð stofa, parket er á gólfi og gluggar sem hleypa birtu inn í rýmið.
Eldhús: U- laga eldhús með hvítum skápum, parketi á gólfi, reykháf og plássi fyrir ísskáp.
Svefnherbergi I: Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi, gluggum sem hleypa birtu inn og stórum fataskápi.
Svefnherbergi II: Svefnherbergi með parketi á gólfi og gluggum sem hleypa birtu inn.
Baðherbergi: Baðherbergi er með gráum flísum á gólfi, hvítum flísum á veggjum, sturtubaði, upphengdu klósetti og vask
Þvottaherbergi/geymsla: Pláss fyrir þvottavél og þurrkara, notað sem þvottaherbergi og geymsla.
Svalir: Útgengt er út á svalir úr stofu.
Mikið endurnýjað hús og hugsað vel um það í gegnum árin.
Þak endurnýjað að mestu leiti og gluggar endurnýjaðir eftir þörf.
Sérinngangur er hluti af sameign og er ekki inni í fermetratölu en hefur einungis verið notaður fyrir þessa íbúð.
Bílastæði í kjallara er með tengi fyrir rafhleðslustöð.
Stutt í alla helstu þjónustu eins og skóla, sundlaug og íþróttasvæði KR.
Íbúðin er 92,5 m² skv. HMS. Hvorki bílastæði né sérinngangur eru í fermetratölu.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. jún. 2012
66.600.000 kr.
22.500.000 kr.
10301 m²
2.184 kr.
14. mar. 2017
32.100.000 kr.
41.600.000 kr.
92.5 m²
449.730 kr.
15. mar. 2014
22.450.000 kr.
22.500.000 kr.
92.5 m²
243.243 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
