Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Ólafur Tryggvason Thors
217
176 Skoðendur
Skráð 2. sep. 2026
fjölbýlishús
Sóleyjarimi 3
112 Reykjavík
83.900.000 kr.
836.491 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2271654
Fasteignamat
79.150.000 kr.
Brunabótamat
58.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2005
100,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Opið hús: 6. september 2026
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Sóleyjarimi 3, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 05 04. Eignin verður sýnd sunnudaginn 6. september 2026 milli kl. 14:00 og kl. 14:30. Bjalla 54
Lýsing
Vilborg G Hansen lgf s. 895 0303 og FASTEIGNASALAN BÆR kynna: LAUS VIÐ KAUPSAMNING!
Björt 3ja herbergja íbúð, 100,3 fm að stærð á 5.hæð í lyftuhúsi með svölum til suðurs. Íbúðin er á efstu hæð í þessum stigagangi. Stæði í opnu bílskýli fylgir íbúðinni. Húsið er fyrir 50.ára og eldri.
Bókið skoðun hjá Vilborgu G Hansen í síma 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is
ÍBÚÐ: Komið inn í flísalagða forstofu með skáp og hurð á milli inn í aðalrými. Í opnu og björtu rými er eldhús með eikarinnréttingu,ísskápur og uppþvottavél fylgja. Borðstofa og stofa með útgengi á góðar svalir til suðurs. Til hægri þegar komið er inn í íbúð er sér herbergisgangur þar sem eru tvö herbergi með eikarskápum og parket á gólfi. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og góð eikarinnrétting með efri og neðri skápum. Þvottahús er við hliðina á baðherbergi en þar eru einnig geymsluhillur. Eikarinnréttingar eru í íbúðinni og parket á gólfi.
Sér geymsla íbúðar er á 1.hæð og þar er einnig gengið inn í opið bílskýli þar sem sér stæði íbúðar er.
SAMEIGN: snyrtilegur stigagangur, sorpskýli á bílaplani gegnt inngangi hússins. Gróin lóð í kringum húsið.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Björt 3ja herbergja íbúð, 100,3 fm að stærð á 5.hæð í lyftuhúsi með svölum til suðurs. Íbúðin er á efstu hæð í þessum stigagangi. Stæði í opnu bílskýli fylgir íbúðinni. Húsið er fyrir 50.ára og eldri.
Bókið skoðun hjá Vilborgu G Hansen í síma 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is
ÍBÚÐ: Komið inn í flísalagða forstofu með skáp og hurð á milli inn í aðalrými. Í opnu og björtu rými er eldhús með eikarinnréttingu,ísskápur og uppþvottavél fylgja. Borðstofa og stofa með útgengi á góðar svalir til suðurs. Til hægri þegar komið er inn í íbúð er sér herbergisgangur þar sem eru tvö herbergi með eikarskápum og parket á gólfi. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og góð eikarinnrétting með efri og neðri skápum. Þvottahús er við hliðina á baðherbergi en þar eru einnig geymsluhillur. Eikarinnréttingar eru í íbúðinni og parket á gólfi.
Sér geymsla íbúðar er á 1.hæð og þar er einnig gengið inn í opið bílskýli þar sem sér stæði íbúðar er.
SAMEIGN: snyrtilegur stigagangur, sorpskýli á bílaplani gegnt inngangi hússins. Gróin lóð í kringum húsið.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Allar myndir
