86
71 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2026
Laufengi 34
74.900.000 kr.
F2039517
70.050.000 kr.
52.850.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Laufengi 34, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 04. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 10. september 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 107,3fm og þar af er geymsla 5,4fm.
Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum skáp, fatahengi og flísar á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir og þaðan er fallegt útsýni.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og flísar milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi. Opið í stofu.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott með innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Herbergi III er með innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er með nýlegri innréttingu, upphengdu salerni, innangengri sturtu og glugga. Flisar í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar með tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara og skolvask. Flísar á gólfi og ágætis geymslupláss.
Góð sérgeymsla með glugga í sameign á jarðhæð.
Hjólageymsla einnig í sameign á jarðhæð.
Frábær staðsetning og stutt í leik-,grunn- og menntaskóla, íþróttir og afþreyingu í Egilshöll, góðar gönguleiðir, golfvöll og alla helstu þjónustu. Stutt í stofnbrautir.
Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
