Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
328
224 Skoðendur
Skráð 11. sep. 2026
raðhús
Klukkuvellir 34
221 Hafnarfjörður
114.900.000 kr.
844.853 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2354637
Fasteignamat
102.500.000 kr.
Brunabótamat
74.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
136 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 4. október 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Klukkuvellir 34, 221 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd sunnudaginn 4. október 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallegt og vandað 4ra herbergja raðhús á einni hæð með aukinni lofthæð ásamt bílskúr og tveimur sólpöllum.
Eignin er skráð samtals 136 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er íbúðarhlutinn 109,8 fm og bílskúrinn 26,2 fm.
Húsið er vel með farið og staðsett á eftirsóttum og rólegum stað á Völlunum.
Helstu kostir:
Forstofa: Er flísalögð og með góðum fataskáp. Úr forstofu er innangengt í þvottahús og bílskúr.
Þvottahús: Er flísalagt og þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur úr lofti.
Eldhús og stofa: Mynda bjart og rúmgott alrými með parketi á gólfi. Úr alrýminu er gott flæði milli eldunaraðstöðu, borðstofu og stofu. Eldhúsið er með ljósri viðarinnréttingu frá PARKA. Ofn er í vinnuhæð og eldhústæki eru frá AEG, þar á meðal helluborð, ofn og vifta. Innbyggð uppþvottavél fylgir innréttingu.
Sólpallur I: Er með skjólveggjum og snýr til austurs þar sem gott er að sitja seinnipartinn.
Sjónvarpshol: Er inn af alrými með harðparketi á gólfi.
Herbergi I: Er 12,1fm að stærð með góðum fataskápum, harðparketi á gólfi. Þaðan er útgangur út á sólpall.
Sólpallur II: Er fm útgangi úr herbergi I, hann er fm að stærð og snýr til vestur þar sem morgunsólin nýtur sín.
Herbergi II: Er 9fm að stærð með tvöföldum fataskápum, harðparketi á gólfi.
Herbergi III: Er 12,1fm að stærð með tvöföldum fataskápum, harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með þreplausri sturtu, speglaskáp ásamt skáp við hlið skolvask og handklæðaofni.
Bílskúr: Er 26,2 fm að stærð með aukinni lofthæð góðum hillum ásamt hleðslustöð. Þar er heitt og kalt vatn, gönguhurð oásamt sjálfvirkum bílskúrshurðaopnara. Hiti er í rúmgóðu bílaplani, þar sem stæði eru fyrir allt að 3 bíla, auk þess sem við húsið er vandað ruslagerði.
Við eignina eru tveir sólpallar annar með geymsluskúr. Annar pallurinn er við aðalinngang hússins og snýr til vesturs en hinn er við bakhlið eignina.
Klukkuvellir 34 er snyrtileg og vel skipulögð eign á fjölskylduvænum stað á Völlunum. Stutt er í skóla, leikskóla, matvöruverslanir og aðra daglega þjónustu. Ásvallalaug og íþróttasvæði Hauka eru í þægilegu göngufæri og fallegar útivistarleiðir liggja um hverfið, meðal annars að Ásfjalli og umhverfis Ástjörn.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallegt og vandað 4ra herbergja raðhús á einni hæð með aukinni lofthæð ásamt bílskúr og tveimur sólpöllum.
Eignin er skráð samtals 136 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er íbúðarhlutinn 109,8 fm og bílskúrinn 26,2 fm.
Húsið er vel með farið og staðsett á eftirsóttum og rólegum stað á Völlunum.
Helstu kostir:
- Húsið er á einni hæð
- 3 svefnherbergi auk sjónvarpshols
- Innangengt í bílskúr
- Tveir sólpallar
- Hiti í bílaplani - bílastæði fyrir þrjá bíla
Forstofa: Er flísalögð og með góðum fataskáp. Úr forstofu er innangengt í þvottahús og bílskúr.
Þvottahús: Er flísalagt og þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur úr lofti.
Eldhús og stofa: Mynda bjart og rúmgott alrými með parketi á gólfi. Úr alrýminu er gott flæði milli eldunaraðstöðu, borðstofu og stofu. Eldhúsið er með ljósri viðarinnréttingu frá PARKA. Ofn er í vinnuhæð og eldhústæki eru frá AEG, þar á meðal helluborð, ofn og vifta. Innbyggð uppþvottavél fylgir innréttingu.
Sólpallur I: Er með skjólveggjum og snýr til austurs þar sem gott er að sitja seinnipartinn.
Sjónvarpshol: Er inn af alrými með harðparketi á gólfi.
Herbergi I: Er 12,1fm að stærð með góðum fataskápum, harðparketi á gólfi. Þaðan er útgangur út á sólpall.
Sólpallur II: Er fm útgangi úr herbergi I, hann er fm að stærð og snýr til vestur þar sem morgunsólin nýtur sín.
Herbergi II: Er 9fm að stærð með tvöföldum fataskápum, harðparketi á gólfi.
Herbergi III: Er 12,1fm að stærð með tvöföldum fataskápum, harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með þreplausri sturtu, speglaskáp ásamt skáp við hlið skolvask og handklæðaofni.
Bílskúr: Er 26,2 fm að stærð með aukinni lofthæð góðum hillum ásamt hleðslustöð. Þar er heitt og kalt vatn, gönguhurð oásamt sjálfvirkum bílskúrshurðaopnara. Hiti er í rúmgóðu bílaplani, þar sem stæði eru fyrir allt að 3 bíla, auk þess sem við húsið er vandað ruslagerði.
Við eignina eru tveir sólpallar annar með geymsluskúr. Annar pallurinn er við aðalinngang hússins og snýr til vesturs en hinn er við bakhlið eignina.
Klukkuvellir 34 er snyrtileg og vel skipulögð eign á fjölskylduvænum stað á Völlunum. Stutt er í skóla, leikskóla, matvöruverslanir og aðra daglega þjónustu. Ásvallalaug og íþróttasvæði Hauka eru í þægilegu göngufæri og fallegar útivistarleiðir liggja um hverfið, meðal annars að Ásfjalli og umhverfis Ástjörn.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.600 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. mar. 2016
3.310.000 kr.
45.400.000 kr.
136 m²
333.824 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
