Hamraborg 28, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

82 Skoðendur

Skráð 14. sep. 2026

fjölbýlishús

Hamraborg 28

200 Kópavogur

49.900.000 kr.

759.513 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2061329

Fasteignamat

53.950.000 kr.

Brunabótamat

38.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1977

65,7 m²

2 herb.

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Björt og rúmgóð 2ja herbergja íbúð á 2.hæð í góðu húsi. Húsið var nýlega múrviðgert og málað og gert var við tréverk.

** Eignin er laus við kaupsamning**

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og keramikhelluborði.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkar og flísar í hólf og gólf.
Þvottahús er í sameign og Sameiginlegur bílakjallari.

Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara hússins og er ekki inn í fermetratölu íbúðarinnar.

Viðhald og endurbætur:
- 2015: Þakið var viðgert (nýr þakdúkur lagður) og honum hefur verið viðhaldið síðan þá eftir þörfum.
- 2019: Stigagangurinn var málaður og skipt um teppi.
- 2023: Húsið var viðgert og málað á báðum hliðum og skipt um glugga austanmegin eftir þörfum og þar á meðal svefnherbergisgluggann í íbúð og eldhús Það á eftir að mála í kringum gluggana (múrviðgerðina) sem skipt var um.
- 2025: Skipt var um loftljós í stigaganginum veturinn 2025 og rafmagnstafla í þvottahúsi endurnýjuð ásamt þvi að settir voru upp nýir tenglar þar.

Vagna- og hjólageymsla er í sameign á fyrstu hæð.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.