Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
87
60 Skoðendur
Skráð 15. sep. 2026
fjölbýlishús
Hjarðarhagi 44
107 Reykjavík
74.900.000 kr.
924.691 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2028293
Fasteignamat
71.900.000 kr.
Brunabótamat
41.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1965
81 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 22. september 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Hjarðarhagi 44, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. september 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Hrauhamar kynnir þriggja herbergja íbúð á þessum eftirsótta stað við Hjarðarhaga í Vesturbæ Reykjavíkur. íbúðin er 81 fm með geymslu. Íbúðin er á annarri hæð.
Nýlokið eru miklar og góðar endurbætur á húsinu. Skipt var um járn og pappa á þaki, skipt um alla glugga í íbúðinni fyrir utan eldhúsglugga sem var í lagi.
Húsið var líka allt málað að utan og hlutur þessarar íbúðar var um 5 milljónir.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 2 svefnherbergi, eldhús,stofa, baðherbergi, auk þess er geymsla og sameiginlegt þvottahús í sameign.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskáp.
Gott hol.
Svefnherbergi með fataskápum, utangengt út á sérlega rúmgóðar svalir,
Hjónaherbergi með fataskápum,
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu.
Fín stofa.
Flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu.
Gólfefni eru parket og flísar.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahúa er í sameign, auk þess er hjóla og vagnageymsla.
Þetta er falleg íbúð, vel staðsett og vel umgengin, eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Nýlokið eru miklar og góðar endurbætur á húsinu. Skipt var um járn og pappa á þaki, skipt um alla glugga í íbúðinni fyrir utan eldhúsglugga sem var í lagi.
Húsið var líka allt málað að utan og hlutur þessarar íbúðar var um 5 milljónir.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 2 svefnherbergi, eldhús,stofa, baðherbergi, auk þess er geymsla og sameiginlegt þvottahús í sameign.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskáp.
Gott hol.
Svefnherbergi með fataskápum, utangengt út á sérlega rúmgóðar svalir,
Hjónaherbergi með fataskápum,
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu.
Fín stofa.
Flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu.
Gólfefni eru parket og flísar.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahúa er í sameign, auk þess er hjóla og vagnageymsla.
Þetta er falleg íbúð, vel staðsett og vel umgengin, eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
