Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
909
682 Skoðendur
Skráð 23. sep. 2026
fjölbýlishús
Skarðshlíð 24 íbúð 401
603 Akureyri
49.900.000 kr.
607.056 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2150324
Fasteignamat
41.400.000 kr.
Brunabótamat
46.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1972
82,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Skarðshlíð 24 íbúð 401 - Mjög mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á 4.hæð/efstu í fjölbýli í Glerárhverfi - stærð 82,2 m²
* Vínyl parket er á allri íbúðinni.
* Sérsmíðað eldhús og fataskápar
* Eikar innihurðar
* Búið er að endurnýja ofna og rafmagnstengla.
Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sér geymsla er í kjallaranum og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofa og gangur eru með vínyl parketi á gólfi, opnu hengi og fataskápum.
Eldhús, vönduð plastlögð innrétting með þiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. AEG ofn og helluborð.
Stofan er rúmgóð, með vínyl parketi á gólfi, stórum suður glugga og hurð út á steyptar suður svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með vínyl parketi á gólfi og vönduðum fataskápum.
Baðherbergi er með vínyl parketi á gólfi og þiljum á veggjum. Hvít innrétting, upphengt wc, sturtuklefi og handklæðaofn. Hvít innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla er í kjallaranum með lökkuðu gólfi og hillum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum.
Húsfélagið er að fara í endurnýjun á lögnum undir húsinu og er áætlaður framkvæmdartími okt - nóv 2026.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skarðshlíð 24 íbúð 401 - Mjög mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á 4.hæð/efstu í fjölbýli í Glerárhverfi - stærð 82,2 m²
* Vínyl parket er á allri íbúðinni.
* Sérsmíðað eldhús og fataskápar
* Eikar innihurðar
* Búið er að endurnýja ofna og rafmagnstengla.
Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sér geymsla er í kjallaranum og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Forstofa og gangur eru með vínyl parketi á gólfi, opnu hengi og fataskápum.
Eldhús, vönduð plastlögð innrétting með þiljum á milli skápa. Stæði er í innréttingu fyrir ísskáp og uppþvottavél. AEG ofn og helluborð.
Stofan er rúmgóð, með vínyl parketi á gólfi, stórum suður glugga og hurð út á steyptar suður svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með vínyl parketi á gólfi og vönduðum fataskápum.
Baðherbergi er með vínyl parketi á gólfi og þiljum á veggjum. Hvít innrétting, upphengt wc, sturtuklefi og handklæðaofn. Hvít innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Sér geymsla er í kjallaranum með lökkuðu gólfi og hillum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallaranum.
Húsfélagið er að fara í endurnýjun á lögnum undir húsinu og er áætlaður framkvæmdartími okt - nóv 2026.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
