649
631 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2026
Laugarvegur 37
42.900.000 kr.
F2130679
32.650.000 kr.
61.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin Laugarvegur 37 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 213-0679, birt stærð 120.0 fm.
Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir , í síma 690-7282, tölvupóstur arndis@betristofan.is.
Um er að ræða mikið endurnýjaða fjagra herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi. Eigninni fylgir bílskúr. Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, þremur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, geymslu og bílskúr. Rúmgóðar svalir snúa í suður með aðgangi að garði í sameign. Til sameignar telst stigagangur, hjólageymsla, sorpgeymsla og garður. Búið er að endurnýja vatnslagnir, þak, hluta af gluggum, gólfefni, innihurðar og algjör endurnýjun á eldhúsi.
Forstofa: er í opnu rými með fljótandi parket um eignina.
Eldhús: er í opnu rými með stofu og forstofu. Eldhús er mjög rúmgott með góðu skápaplássi og hefur verið endurnýjað að fullu. Parket er fljótandi um alla eignina utan baðherbergis.
Stofa: er með miklu gluggarými með frábæru útsýni og útgang út á rúmgóðar suður svalir.
Svefnherbergi: eru þrjú með parket á gólfi og góðu gluggarými.
Baðherbergi: er með innréttingu, vask, baðkari, salerni og handklæðaofn. Flísar eru á gólfi og við baðkar.
Þvottahús: er í sameiginlegu rými með íbúð á sömu hæð. En geymsla er aflokuð í sama rými. Gólf er lakkað. Vaskur er í rými og opnanlegur gluggi.
Geymsla: er aflokuð í sameignarrými með íbúð á sömu hæð.
Bílskúr: er 23,9fm að stærð með lökkuðu gólfi og rafdrifinni hurð og ráphurð.
Garður: er í sameign í skjólgóðu rými sunnan við eignina.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
