Hlíðarvegur 20, 580 Siglufjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

Gylfi Þór Gylfason

Víðir Arnar Kristjánsson

MYNDIR

DEILA

653

556 Skoðendur

Skráð 1. okt. 2026

fjölbýlishús

Hlíðarvegur 20

580 Siglufjörður

47.490.000 kr.

498.321 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2358130

Fasteignamat

32.300.000 kr.

Brunabótamat

45.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1955

95,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Valhöll fasteignasala kynnir í einkasölu bjarta og fallega 3ja herbergja íbúð í nýlega uppgerðu góðu fjölbýli með lyftu á Siglufirði. Eigin er staðsett á jarðhæð en mikill halli er í landinu og er því fallegt útsýni frá íbúð og af svölum til fjalla og út fjörðinn. Mögulegt er að fá innbú keypt með eigninni. Frábær staðsetning á Siglufirði í aðeins 5 mín göngufæri frá í miðbænum. Eignin var áður nýtt sem skólahús og er því mikil lofthæð og stórir gluggar.

***SELJANDI SKOÐAR SKIPTI***SELJANDALÁN Í BOÐI***

Íbúðin er skemmtilega hönnuð með aukinni lofthæð, stórum gluggum og innfelldri lýsingu.
Harðparket er á öllum gólfum að baðherbergi og geymslu undanskildu.
Fallegar innréttingar.
Húsið fékk mikla endurnýjun 2016 og var þá breytt í íbúðir, þá var endurnýjun á gleri í gluggum, lögnum ofl.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen löggiltur fasteignasali / lögfræðingur í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is

Skemmtileg aðkoma er að húsinu og er inn í sameiginlegt andyri þar sem er lítið setusvæði með sófa og stólum.

Íbúðin skiptist í forstofu, hol/gang, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Forstofa/gangur er með svörtum skáp.
Eldhús: Svört innrétting og eyja með grárri bekkplötu. AEG ofn. Innfelld lýsing í lofti.
Stofa og eldhús eru í opnu rúmgóðu og björtu rými með stórum gluggum til vesturs og hurð út á norður svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði ágætlega rúmgóð. Fataskápur er í öðru herberginu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, dökkri innréttingu, wc, handklæðaofni og sturtu. Innfelld lýsing er í lofti. Tengi fyrir þvottavél er inn á baðherbergi.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 6,9 m² að stærð.

Annað
- Bílastæði eru bæði að neðanverðu við Vallargötu sem og við Hlíðarveg.
- Innbú fylgir með við sölu eignar fyrir utan persónulega muni.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.