Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
131
124 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2026
fjölbýlishús
Austurhólar 10
800 Selfoss
56.900.000 kr.
683.894 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2513436
Fasteignamat
57.150.000 kr.
Brunabótamat
48.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
83,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Lýsing
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Austurhólar 10 íb. 401, Selfossi. Góð þriggja herbergja nýleg 83,2 fm íbúð með sérinngangi af svölum. Gott útsýni. Frábær fyrstu kaup.
Falleg endaíbúð á 4. hæð í lyftuhúsi byggðu 2021 af traustum verktaka. Íbúðin er 3ja herbergja 83,2 fm og er geymsla/þvottahús, innan íbúðar. Glerlokun á svalagangi við innganginn í íbúðina. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Forstofa: með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús/stofa: í opnu rými með snyrtilegri L-laga eldhúsinnréttingu og innbyggðri ledlýsingu undir efri skápum. Bakaraofni í vinnuhæð, háfur og helluborð. Innbyggð uppþvottavél . Harðparket á gólfi. Björt stofa með útgengi út á útsýnissvalir
Hjónaherbergi: með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi: með harðparketi og skáp.
Baðherbergið: er rúmgott, innrétting með vaski og speglaskáp, "walk in " sturtu, og handklæðaofni.
þvottahús/geymsla: er innan íbúðar.
Stöndugt húsfélag.
Um húsið:
Húsið er byggt af Pálmatré. Í húsinu eru 35 íbúðir ásamt sameign á jarðhæð en geymslur eru allar inni í íbúðum. Húsið er byggt 2021, staðsteypt og klætt að utan með sléttu- og báruðu áli í bland við viðarklæðningu úr bandsagaðri furu. Gluggar eru ál/tré. Lóðin er snyrtileg, hiti er í steyptum stéttum og sérstætt sorpskýli er á lóðinni. Gott stigahús með lyftu og sérinngangur í íbúð af svölum. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Bílahleðslustöðvar frá Ísorku eru komnar á bílastæðin.
Austurhólar 10 eru í austurhluta bæjarins, nánar tiltekið í Dísarstaðalandi. Þaðan er stutt í alla helstu þjónustu og nýbyggður leikskóli er á næstu lóð við húsið.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Falleg endaíbúð á 4. hæð í lyftuhúsi byggðu 2021 af traustum verktaka. Íbúðin er 3ja herbergja 83,2 fm og er geymsla/þvottahús, innan íbúðar. Glerlokun á svalagangi við innganginn í íbúðina. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Forstofa: með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús/stofa: í opnu rými með snyrtilegri L-laga eldhúsinnréttingu og innbyggðri ledlýsingu undir efri skápum. Bakaraofni í vinnuhæð, háfur og helluborð. Innbyggð uppþvottavél . Harðparket á gólfi. Björt stofa með útgengi út á útsýnissvalir
Hjónaherbergi: með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi: með harðparketi og skáp.
Baðherbergið: er rúmgott, innrétting með vaski og speglaskáp, "walk in " sturtu, og handklæðaofni.
þvottahús/geymsla: er innan íbúðar.
Stöndugt húsfélag.
Um húsið:
Húsið er byggt af Pálmatré. Í húsinu eru 35 íbúðir ásamt sameign á jarðhæð en geymslur eru allar inni í íbúðum. Húsið er byggt 2021, staðsteypt og klætt að utan með sléttu- og báruðu áli í bland við viðarklæðningu úr bandsagaðri furu. Gluggar eru ál/tré. Lóðin er snyrtileg, hiti er í steyptum stéttum og sérstætt sorpskýli er á lóðinni. Gott stigahús með lyftu og sérinngangur í íbúð af svölum. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla á jarðhæð.
Bílahleðslustöðvar frá Ísorku eru komnar á bílastæðin.
Austurhólar 10 eru í austurhluta bæjarins, nánar tiltekið í Dísarstaðalandi. Þaðan er stutt í alla helstu þjónustu og nýbyggður leikskóli er á næstu lóð við húsið.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
Steindór Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. jan. 2022
36.100.000 kr.
45.000.000 kr.
83.2 m²
540.865 kr.
16. sep. 2021
14.500.000 kr.
37.300.000 kr.
83.2 m²
448.317 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
