Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Steindór Guðmundsson
293
286 Skoðendur
Skráð 1. okt. 2026
raðhús
Boðavík 18
800 Selfoss
68.900.000 kr.
693.857 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2525374
Fasteignamat
71.250.000 kr.
Brunabótamat
57.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
99,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna: Boðavík 18 Selfossi.
Boðavík 18 er nýleg 99.3 fm íbúð í raðhúsi. Húsið er timburhús byggt árið 2023, klætt að utan með járni/áli. Möl á bílaplani og steypt ruslaskýli fyrir þrjár tunnur. Þökulögð suðurlóð og jarðvegsskipt fyrir sólpalli.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Innra skipulag:
Forstofa með flísum, fataskápur.
Hol, eldhús og stofa í opnu rými, hurð út í bakgarð úr stofu. Harðparket á gólfi. Stór brún eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Í eldhúsi er eyja sem hægt er að sitja við.
Svefnherbergin eru þrjú, harðparket á gólfi og fataskápar.
Baðherbergi flísalagt, opin sturta, innrétting og handklæðaofn.
Þvottahús með innréttingu.
Hiti í gólfum með stýringum og innfeld lýsing. Varmaskiptir á neysluvatni.
Allt mjög snyrtilegt og vel umgengið.
Boðavík 18 er í Jórvíkurhverfi á Selfossi sem er nýtt hverfi í uppbyggingu. Stutt í grunnskóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Boðavík 18 er nýleg 99.3 fm íbúð í raðhúsi. Húsið er timburhús byggt árið 2023, klætt að utan með járni/áli. Möl á bílaplani og steypt ruslaskýli fyrir þrjár tunnur. Þökulögð suðurlóð og jarðvegsskipt fyrir sólpalli.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Innra skipulag:
Forstofa með flísum, fataskápur.
Hol, eldhús og stofa í opnu rými, hurð út í bakgarð úr stofu. Harðparket á gólfi. Stór brún eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Í eldhúsi er eyja sem hægt er að sitja við.
Svefnherbergin eru þrjú, harðparket á gólfi og fataskápar.
Baðherbergi flísalagt, opin sturta, innrétting og handklæðaofn.
Þvottahús með innréttingu.
Hiti í gólfum með stýringum og innfeld lýsing. Varmaskiptir á neysluvatni.
Allt mjög snyrtilegt og vel umgengið.
Boðavík 18 er í Jórvíkurhverfi á Selfossi sem er nýtt hverfi í uppbyggingu. Stutt í grunnskóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. des. 2023
62.150.000 kr.
61.900.000 kr.
99.3 m²
623.364 kr.
25. okt. 2023
27.100.000 kr.
35.900.000 kr.
99.3 m²
361.531 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
