Kvisthagi 15, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

MYNDIR

Kvisthagi 15

107 Reykjavík

99.000.000 kr.

816.158 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2027812

Fasteignamat

92.800.000 kr.

Brunabótamat

59.660.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1957

121,3 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Kvisthagi 15, 121.3 fm 4 herb. íbúð á 2 hæð með bílskúr. Tvö svefnherbergi, tvær samliggjandi stofur, hægt að hafa svefnherbergin þrjú. Endurnýjað baðherbergi(2023) og endurnýjuð innrétting í eldhúsi fyrir þó nokkrum árum. Endurnýjað þak 2023 og skólplagnir voru fóðraðar út í götu 2021. Baðherbergi var endunýjða 2023 og lagnir þar endurnýjaðar að sögn. Eldhús var endurnýjað 2008. Mjög gott útsýni m.a næst smá sjávarsýn. Íbúðin þarfnast endurbóta að nokkru leiti og kominn tími á málun húss að utan og skoða þarf og hugsanlega skipta um glugga íbúðarinnar.
BÓKIÐ SKOÐUN: Þórarinn M sími 899-1882 , thorarinn@eignamidlun.is
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 202-7812, nánar tiltekið eign merkt 02-01. Ibúðin er skráð 90,5 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-02 er skráð 6,9 fm. Eigninni fylgir bílskúr merktur 02-01-01 stærð bílskúrs er 23,9 fm , birt heildarstærð 121.3 fm. Svalir eru til suðurs út frá svefnherbergi.

Eignin skiptist í:Hol, 2 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús og baðherbergi.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit. Smelltu hér fyrir sölubækling !

Nánari lýsing eignarinnar:
INNGANGUR: Sameiginlegur inngangur með tveimur íbúðum.
HOL: Hol með dúk og skápum.
ELDHÚS: Eldhús með endurnýjaðri Ikea innréttingu (2008) og borðkrók.
BAÐHERBERGI: Baðherbergið var endurnýjað 2023, flísalagt, vegghengt salerni, innrétting og "walk in" sturta með glerskilrúmi. Gluggi er á baðherbergi.
SVEFNHERBERGI I: Rúmgott dúklagt herbergi með skápum, gengið út á svalir í suður með ágætu útsýni.
SVEFNHERBERGI II: Herbergi með dúk.
STOFA I: Rúmgóð dúklögð stofa með útbyggðum glugga til suðurs með góðu útsýni.
STOFA II: Rúmgóð stofa með dúk, rennihurð milli stofanna.
SÉRGEYMSLA OG SAMEIGN: Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi þar sem hver er með sína vél. Innaf er kyndiklefi.
BÍLSKÚR: staðsetttur við hlið hússins , tveir bílskúrar saman , opið að hluta á milli. Bílskúrinn þarfnast talsverðra lagfæringa.
Húsið þarfnast málunar að utan. FRÁBÆR STAÐSETNING Í GRÓNU HVERFI.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook