Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
565
379 Skoðendur
Skráð 5. okt. 2026
atvinnuhúsnæði
Goðanes 8-10 102
603 Akureyri
54.900.000 kr.
466.044 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2306718
Fasteignamat
39.400.000 kr.
Brunabótamat
46.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
117,8 m²
0 herb.
1 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Goðanes 8–10 – bil 102. Vel skipulagt og snyrtilegt iðnaðarbil í vesturenda hússins með góðri skrifstofuaðstöðu á neðri og efri hæð.
Eignin er skráð samtals 117,8 fm, þar af er 92,4 fm gólfflötur á neðri hæð og 25,4 fm skráð milliloft.
Neðri hæð er með flísalögðu gólfi. Innst í rýminu hefur verið útbúin góð skrifstofuaðstaða með eldhúsinnréttingu og baðherbergi. Innfelld lýsing er í loftum.
Eldhúsinnrétting er með góðu skápa- og skúffuplássi ásamt plássi fyrir lítinn ísskáp. Vaskur er felldur í borðplötu.
Baðherbergi er flísalagt og þar er lítil innrétting með vaski, vegghengt salerni og sturtuklefi.
Timburstigi með glerhandriði liggur upp á efri hæð. Þar er rúmgott skrifstofurými með parketi á gólfi og timburþiljum á veggjum. Loftræsting er á efri hæð.
Eignin býður upp á góða blöndu af iðnaðar- og vinnurými ásamt vandaðri skrifstofuaðstöðu.
- Rafdrifin innkeyrsluhurð (3.8m breidd og c.a 4.2m hæð) ásamt gönguhurð til hliðar.
- Opnanlegir gluggar eru á útvegg.
- Steyptur milliveggur er til austurs.
- Ekki hvílir VSK-kvöð á eigninni.
- Góð aðkoma að eigninni.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.
Goðanes 8–10 – bil 102. Vel skipulagt og snyrtilegt iðnaðarbil í vesturenda hússins með góðri skrifstofuaðstöðu á neðri og efri hæð.
Eignin er skráð samtals 117,8 fm, þar af er 92,4 fm gólfflötur á neðri hæð og 25,4 fm skráð milliloft.
Neðri hæð er með flísalögðu gólfi. Innst í rýminu hefur verið útbúin góð skrifstofuaðstaða með eldhúsinnréttingu og baðherbergi. Innfelld lýsing er í loftum.
Eldhúsinnrétting er með góðu skápa- og skúffuplássi ásamt plássi fyrir lítinn ísskáp. Vaskur er felldur í borðplötu.
Baðherbergi er flísalagt og þar er lítil innrétting með vaski, vegghengt salerni og sturtuklefi.
Timburstigi með glerhandriði liggur upp á efri hæð. Þar er rúmgott skrifstofurými með parketi á gólfi og timburþiljum á veggjum. Loftræsting er á efri hæð.
Eignin býður upp á góða blöndu af iðnaðar- og vinnurými ásamt vandaðri skrifstofuaðstöðu.
- Rafdrifin innkeyrsluhurð (3.8m breidd og c.a 4.2m hæð) ásamt gönguhurð til hliðar.
- Opnanlegir gluggar eru á útvegg.
- Steyptur milliveggur er til austurs.
- Ekki hvílir VSK-kvöð á eigninni.
- Góð aðkoma að eigninni.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.
Kasa fasteignir
Helgi Steinar Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. nóv. 2007
955.000 kr.
9.900.000 kr.
10102 m²
980 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
