Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
88
84 Skoðendur
Skráð 17. des. 2025
atvinnuhúsnæði
Goðanes 1b eign 107
603 Akureyri
51.000.000 kr.
355.649 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2527412
Fasteignamat
47.150.000 kr.
Brunabótamat
46.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
143,4 m²
0 herb.
1 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
Goðanes 1b eignarhluti 107 - Nýbygging
** Eignin er laus til afhendingar fljótlega **
Nýtt geymsluhúsnæði á tveimur hæðum við Goðanes 1b á Akureyri.
Húsið er límtréshús og klætt með steinullareiningum, bæði veggir og þak og skiptist í 8 eignarhluta, hver eignarhluti er 143,4 m² að stærð.
Lóðin er leigulóð í eigu Akureyrarbæjar, 4.049,1 m² að stærð.
Neðri hæðin er skráð 73,7 m² að stærð - um 12 metrar á dýpt og um 5,9 metrar á breidd. Hæð upp í milliloft er um 3,3 metrar.
Efri hæðin er skráð 69,7 m² að stærð
Góður timbur stigi er á milli hæða. Snyrting er undir stiga á neðri hæðinni með upphengdu wc, handlaug og hvítum neðri skáp.
Efri hæðin er opið rými með góðum gluggum til tveggja átta og hurð út á svalir. Möguleiki er á að útbúa t.d.skrifstofur, kaffistofu og snyrtingu á efri hæð.
Annað
- Sér mælar fyrir hita og rafmagn í hverjum eignarhluta.
- Gólfhiti er á neðrihæð og ofnar á efrihæð.
- Rafdrifin innkeyrsluhurð með fjarstýringu.
- Tré-Ál gluggar og inngöngu hurðir.
- Vestur svalir, skráðar 4,5 m² að stærð skv. teikningum.
- Bílaplan er malbikað - snjóbræðslulögn er fyrir framan hvern eignarhluta ca 6*6 metrar.
- Á bílaplani er sér merkt auka stæði fyrir hvern eignarhluta, um 30 m² hvert stæði.
- Ath. Myndir eru úr sambærilegri eign.
Verð eignar er kr. 51.000.000.- auk þess hvílir á eigninni vsk-kvöð um kr. 5.000.000.-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
** Eignin er laus til afhendingar fljótlega **
Nýtt geymsluhúsnæði á tveimur hæðum við Goðanes 1b á Akureyri.
Húsið er límtréshús og klætt með steinullareiningum, bæði veggir og þak og skiptist í 8 eignarhluta, hver eignarhluti er 143,4 m² að stærð.
Lóðin er leigulóð í eigu Akureyrarbæjar, 4.049,1 m² að stærð.
Neðri hæðin er skráð 73,7 m² að stærð - um 12 metrar á dýpt og um 5,9 metrar á breidd. Hæð upp í milliloft er um 3,3 metrar.
Efri hæðin er skráð 69,7 m² að stærð
Góður timbur stigi er á milli hæða. Snyrting er undir stiga á neðri hæðinni með upphengdu wc, handlaug og hvítum neðri skáp.
Efri hæðin er opið rými með góðum gluggum til tveggja átta og hurð út á svalir. Möguleiki er á að útbúa t.d.skrifstofur, kaffistofu og snyrtingu á efri hæð.
Annað
- Sér mælar fyrir hita og rafmagn í hverjum eignarhluta.
- Gólfhiti er á neðrihæð og ofnar á efrihæð.
- Rafdrifin innkeyrsluhurð með fjarstýringu.
- Tré-Ál gluggar og inngöngu hurðir.
- Vestur svalir, skráðar 4,5 m² að stærð skv. teikningum.
- Bílaplan er malbikað - snjóbræðslulögn er fyrir framan hvern eignarhluta ca 6*6 metrar.
- Á bílaplani er sér merkt auka stæði fyrir hvern eignarhluta, um 30 m² hvert stæði.
- Ath. Myndir eru úr sambærilegri eign.
Verð eignar er kr. 51.000.000.- auk þess hvílir á eigninni vsk-kvöð um kr. 5.000.000.-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
