Tröllakór 2-4, 203 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

1121

834 Skoðendur

Skráð 6. okt. 2026

fjölbýlishús

Tröllakór 2-4

203 Kópavogur

109.900.000 kr.

687.735 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2289988

Fasteignamat

100.800.000 kr.

Brunabótamat

88.780.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

159,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 10. október 2026 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Tröllakór 2-4, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 10. október 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Vel staðsetta, bjarta og fallega 4ra herbergja 159,8 fm íbúð með stæði í bílageymslu í góðu lyftuhúsi á 3. hæð í Tröllakór 2-4, 203 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 03-01. Fallegt útsýni er frá íbúðinni að nærumhverfi og til fjalla.Göngu/hjólaleiðir, Elliðavatn, skólar, Kórinn og verslun í göngufæri.
Vel hönnuð, björt og falleg fjölskylduvæn íbúð sem vert er að skoða!

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is

SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3 - D, Þrívíðu umhverfi

Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með skápum, flísar á gólfi.
Stofa: Opin og björt stofa samtengd við borðstofu og eldhús í einu opnu rými. Harðparket á gólfi.
Svalir: Gengið er út frá stofu/ borðstofu út á góðar 10,1 fm svalir sem snúa suður.
Eldhús: Ljós eikarinnrétting með góðu skápaplássi, spanhelluborði, innbyggðri uppþvottavél, svart granít á borði, ofn í vinnuhæð. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Gott herbergi með góðum skápum. Harðparket á gólfi.
Barnaherbergi I: Gott herbergi með góðum skápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi II: Gott herbergi með góðum skápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með baðkari, sturtuklefa, handklæðaofn, upphengdu salerni, góðri innréttingu með granít á borði og speglaskáp. Flísar á gólfi og veggjum. Gólfhiti í gólfi.
Þvottahús: Gott þvottahús með vask og innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gólfhiti í gólfi
Geymsla: Stór 17,9 fm geymsla í sameign, ásamt hjólageymslu.
Bílastæði: Stæði í bílageymslu með hleðslustöð.

Einkar snyrtileg eign á besta stað í Kópavogi þar sem stutt er í náttúru og alla helstu þjónustu og afþreyingu.
Sjón er sögu ríkari.

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.