Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
1671
1208 Skoðendur
Skráð 6. okt. 2026
einbýlishús
Norðurbraut 25b
220 Hafnarfjörður
129.900.000 kr.
911.579 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2078380
Fasteignamat
104.100.000 kr.
Brunabótamat
84.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1945
142,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 14. október 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús miðvikudaginn 14. okt. milli kl. 17:00 & 17:30 við Norðurbraut 25b í Hafnarfirði - Verið velkomin!
Lýsing
Glæsilegt og vel staðsett 142,5 fm einbýli á tveimur hæðum með bílskúr við Norðurbraut 25b, 220 Hafnarfirði.
Eignin skiptist í 115 fm íbúð og 27,5 fm bílskúr, samtals 142,5 fm skv. HMS.
Neðri hæð: Anddyri með fatahengi. Aðgangur í lagna/skriðkjallara úr anddyri. Baðherbergi með walk-in sturtu, innbyggðum blöndunartækjum og vegghengdu salerni. Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, þar á eftir að loka veggjum og lofti. Eldhús, stofa og borðstofa í rúmgóðu og björtu alrými á tveimur pöllum með útgang á verönd og með hljóðdúk í lofti. Eldhús með ofni í vinnuhæð, spanhelluborði, innbyggðum ísskápi og frysti og uppþvottavél og eyju ásamt góðu skápaplássi og vinnuplássi. Ullarteppalagður stigi á efri hæð.
Skriðkjallari er undir hluta hússins, notaður sem geymsla í dag.
Efri hæð: Þrjú svefnherbergi. Möguleiki á að bæta við auka baðherbergi, geymslu eða barnaherbergi á efri hæð.
Óeinangraður bílskúr sem þarfnast viðhalds. Aðgengi er að köldu vatni ásamt rafmagni í bílskúr.
Garðurinn er grófjafnaður að hluta og pallalagður að hluta. Heitapottaskel getur fylgt með kaupunum.
Húsið er nýuppgert að miklu leyti, m.a.:
- Nýjar pípu- og raflagnir.
- Nýjar inni- og útihurðar.
- Nýjir gluggar á neðri hæð, nema í baðherbergi.
- Snjallstýrð Plejd lýsing.
- Nánari upplýsingar um framkvæmdir á húsinu má sjá á upplýsingablaði frá seljanda sem nálgast má hjá fasteignasala.
Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / aron@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Eignin skiptist í 115 fm íbúð og 27,5 fm bílskúr, samtals 142,5 fm skv. HMS.
Neðri hæð: Anddyri með fatahengi. Aðgangur í lagna/skriðkjallara úr anddyri. Baðherbergi með walk-in sturtu, innbyggðum blöndunartækjum og vegghengdu salerni. Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, þar á eftir að loka veggjum og lofti. Eldhús, stofa og borðstofa í rúmgóðu og björtu alrými á tveimur pöllum með útgang á verönd og með hljóðdúk í lofti. Eldhús með ofni í vinnuhæð, spanhelluborði, innbyggðum ísskápi og frysti og uppþvottavél og eyju ásamt góðu skápaplássi og vinnuplássi. Ullarteppalagður stigi á efri hæð.
Skriðkjallari er undir hluta hússins, notaður sem geymsla í dag.
Efri hæð: Þrjú svefnherbergi. Möguleiki á að bæta við auka baðherbergi, geymslu eða barnaherbergi á efri hæð.
Óeinangraður bílskúr sem þarfnast viðhalds. Aðgengi er að köldu vatni ásamt rafmagni í bílskúr.
Garðurinn er grófjafnaður að hluta og pallalagður að hluta. Heitapottaskel getur fylgt með kaupunum.
Húsið er nýuppgert að miklu leyti, m.a.:
- Nýjar pípu- og raflagnir.
- Nýjar inni- og útihurðar.
- Nýjir gluggar á neðri hæð, nema í baðherbergi.
- Snjallstýrð Plejd lýsing.
- Nánari upplýsingar um framkvæmdir á húsinu má sjá á upplýsingablaði frá seljanda sem nálgast má hjá fasteignasala.
Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / aron@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Aron Freyr Eiríksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Ás fasteignasala
Fjarðargötu 17, 220 Hafnarfirði
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. mar. 2024
94.000.000 kr.
80.000.000 kr.
142.5 m²
561.404 kr.
9. des. 2021
45.200.000 kr.
11.300.000 kr.
97.7 m²
115.660 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
