Betri Stofan Fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:
Eignina Álfabyggð 8, 805 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 00-01, fastanúmer 253-6876 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Álfabyggð 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 253-6876, birt stærð 7187.0 fm.

Um er að ræða einstaklega fallega og gróðri vaxna eignarlóð í Álfabyggð, úr landi Miðengis í Grímsnesi, rétt við Kerið.
Kalt vatn og rafmagn liggja í lóðarmörkum.
Heimilt er að byggja allt að 215 fm hús á lóðinni, auk 40 fm geymslu-svefn- eða gróðurhúss.
Heimilt er að reisa hús með 6 metra mænishæð, 5,5 metra hátt hús með einhalla þaki og 4metra hátt hús með flötu þaki. Heimilt er að hafa kjallara þar sem aðstæður leyfa.
Ein heildargirðing er utan um allt svæðið.
Álfabyggð er virkilega vel staðsett hverfi í hjarta Grímsnessins. Stutt er í tvo vinsæla golfvelli, Kiðjaberg og Öndverðanes, þá er þéttbýliskjarninn að Borg, hvar er að finna m.a. sundlaug og leikvelli, í um 5 mínutna fjarlægð og Selfoss í 15 mínutna fjarlægð.

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.