Lindasíða 4 503, 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Friðrik Einar Sigþórsson

Svala Jónsdóttir

MYNDIR

DEILA

352

266 Skoðendur

Skráð 9. okt. 2026

fjölbýlishús

Lindasíða 4 503

603 Akureyri

59.990.000 kr.

671.781 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2148825

Fasteignamat

53.546.000 kr.

Brunabótamat

57.815.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1993

89,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

FS fasteignir – 571-9992

Lindasíða 4 503, 603 Akureyri
Góð 3 herbergja 89,3 m2 íbúð á 5. hæð með góðu útsýni, með eigninni fylgir 6 m2 sér geymsla í kjallara á sér fastanúmeri.

Eignin skiptist í forstofu, geymslu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, hol, stofu, sólskála, eldhús ásamt sér geymslu í kjallara.

Nánari lýsing:
Forstofa: Þar er plastparket á gólfi og fataskápur.
Hol: Plastparket á gólfum.
Stofa: Er í opnu rými með eldhúsi, þar er plastparket á gólfi og gluggar til suðurs og vesturs.
Sólskáli: Er inn af stofunni, þar er plastparket á gólfi og frábært útsýni til suðurs og vesturs, frá sólskála er gengið út á svalir.
Eldhús: Þar er gott skápapláss, hvít eldhúsinnrétting með flísum á milli skápa, plastparket á gólfi.
Svefnherbergi: Eru tvö, parket á gólfum og fataskápar, opnanlegir gluggar til suðausturs.
Geymsla: Þar er málað gólf og vegghillur.
Baðherbergi: Þar er hvít innrétting og tengi fyrir þvottavél, sturtuklefi, lakkað gólf og hvítar flísar á veggjum.
Geymsla í kjallara: Þar er lakkað gólf og vegghillur. Geymslan er 6 m2 og er á sér fastanúmeri.

Annað:
- Mikið útsýni er úr íbúðinni.
- Ljósleiðari.
- Snyrtileg samegin.
- Nýleg lyfta er í húsinu.
- Þjónustugangur er tengdur við Bjarg þar er bæði heitur matur, afþreying og líkamsrækt.
- Eign fyrir 60 ára og eldri.
- Íbúðin er laus við afhendingu.

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.