Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Maríus Sævar Pétursson
226
170 Skoðendur
Skráð 13. okt. 2026
fjölbýlishús
Bárusker 4
245 Sandgerði
54.900.000 kr.
698.473 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2524697
Fasteignamat
39.200.000 kr.
Brunabótamat
43.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
78,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Bárusker 4, Sandgerði.
Íbúð merkt 102
Um er að ræða fallega 78,6 m2. þriggja herbergja íbúð á jarðhæð.
Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, sérgeymsla og verönd.
Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Anddyri hefur flísar á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með parket á gólfi. Úr stofu er útgengi út á sólpall.
Eldhús hefur góða innréttingu, helluborð, vifta, uppþvottavél og ofn fylgja með.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, sturta, snyrtileg innrétting og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sérgeymsla fylgir eigninni.
Gólfhiti er í eigninni.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, skv. gjaldskrá.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Íbúð merkt 102
Um er að ræða fallega 78,6 m2. þriggja herbergja íbúð á jarðhæð.
Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, sérgeymsla og verönd.
Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Anddyri hefur flísar á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með parket á gólfi. Úr stofu er útgengi út á sólpall.
Eldhús hefur góða innréttingu, helluborð, vifta, uppþvottavél og ofn fylgja með.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, sturta, snyrtileg innrétting og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Sérgeymsla fylgir eigninni.
Gólfhiti er í eigninni.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, skv. gjaldskrá.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. des. 2023
20.150.000 kr.
45.745.000 kr.
78.6 m²
581.997 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
