.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
41
39 Skoðendur
Skráð 16. okt. 2026
fjölbýlishús
Bárusker 4
245 Sandgerði
54.900.000 kr.
698.473 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2524698
Fasteignamat
39.200.000 kr.
Brunabótamat
43.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
78,6 m²
3 herb.
Lýsing
EIGNASALA.IS KYNNIR – BÁRUSKER 4C, ÍBÚÐ 103, 245 SANDGERÐI
Björt og vel skipulögð 78,6 m² þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með SÉRINNGANGI, tveimur svefnherbergjum, gólfhita, rúmgóðri timburverönd og sérgeymslu.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Um er að ræða vandaða og snyrtilega íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi, byggðu árið 2023. Íbúðarrýmið er 75,7 m² og sérgeymsla 2,9 m², samtals 78,6 m².
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og bjart opið alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast saman. Gólfhiti er í íbúðinni og úr stofu er útgengt á timburverönd með skjólveggjum.
NÁNARI LÝSING
Forstofa: Flísar á gólfi og góður forstofuskápur.
Eldhús: Opið við stofu og borðstofu. Falleg HTH-innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Bakarofn í vinnuhæð, ísskápur og uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott opið alrými með eldhúsi. Gólfsíðir gluggar og útgengt á timburverönd.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Innréttuð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni: Parket á meginrýmum og svefnherbergjum en flísar í forstofu og á baðherbergi. Gólfhiti er í íbúðinni.
Verönd: Úr stofu er útgengt á timburverönd með skjólveggjum. Samkvæmt samþykktum uppdrætti er 19,7 m² sérafnotaflötur við íbúðina.
Sérgeymsla: 2,9 m² sérgeymsla fylgir eigninni.
Húsið er tveggja hæða steinsteypt fjölbýlishús, byggt árið 2023. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir bárujárni og sléttri málmklæðningu. Gluggar og útihurðir eru úr ál-tré.
Vel skipulögð og þægileg eign þar sem sérinngangur, jarðhæð, tvö svefnherbergi, gólfhiti og rúmgóð timburverönd eru meðal helstu kosta.
EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM
Júlli – 899 0555, Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397, Reynir – 777 0915, Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
tölvupóstur julli@eignasala.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Björt og vel skipulögð 78,6 m² þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með SÉRINNGANGI, tveimur svefnherbergjum, gólfhita, rúmgóðri timburverönd og sérgeymslu.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Um er að ræða vandaða og snyrtilega íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi, byggðu árið 2023. Íbúðarrýmið er 75,7 m² og sérgeymsla 2,9 m², samtals 78,6 m².
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og bjart opið alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast saman. Gólfhiti er í íbúðinni og úr stofu er útgengt á timburverönd með skjólveggjum.
NÁNARI LÝSING
Forstofa: Flísar á gólfi og góður forstofuskápur.
Eldhús: Opið við stofu og borðstofu. Falleg HTH-innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Bakarofn í vinnuhæð, ísskápur og uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott opið alrými með eldhúsi. Gólfsíðir gluggar og útgengt á timburverönd.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Innréttuð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni: Parket á meginrýmum og svefnherbergjum en flísar í forstofu og á baðherbergi. Gólfhiti er í íbúðinni.
Verönd: Úr stofu er útgengt á timburverönd með skjólveggjum. Samkvæmt samþykktum uppdrætti er 19,7 m² sérafnotaflötur við íbúðina.
Sérgeymsla: 2,9 m² sérgeymsla fylgir eigninni.
Húsið er tveggja hæða steinsteypt fjölbýlishús, byggt árið 2023. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir bárujárni og sléttri málmklæðningu. Gluggar og útihurðir eru úr ál-tré.
Vel skipulögð og þægileg eign þar sem sérinngangur, jarðhæð, tvö svefnherbergi, gólfhiti og rúmgóð timburverönd eru meðal helstu kosta.
EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM
Júlli – 899 0555, Jói – 864 9677, Bjarni Fannar – 773 0397, Reynir – 777 0915, Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
tölvupóstur julli@eignasala.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. des. 2023
20.150.000 kr.
45.745.000 kr.
78.6 m²
581.997 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
