Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
2587
1963 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2026
sumarhús
Birkilundur 5
806 Selfoss
26.900.000 kr.
555.785 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2209084
Fasteignamat
23.000.000 kr.
Brunabótamat
22.060.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
48,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
REMAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: Birkilundur 5, Sumarhús í Veiðilundi á 1.700 fm eignalandi (Miðfell við Þingvallavatn), Bláskógabyggð. Gott aðgengi fyrir báta við vatnið. Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið). Heitur pottur og innbú getur fylgt með.
Möguleiki er að stækka húsið.
Húsið er skráð 35,8 fm auk geymslu (aukahús) 12,6 fm. Samtals er því eignin 48,4 fm. Auk þess er gróðurhús (sem þarfnast lagfæringa) á lóðinni sem fylgir. Svefnloft er ekki inn í fermetrum hússins sem er ca yfir helmingi hússins.
Nánari lýsing:
Gengið inn í húsið af verönd inn í opið rými með stofu og eldhúsi, ljós innrétting í eldhúsi og kamína í stofu, viðargólf.
Stigi er úr stofu upp á svefnloft.
Baðherbergi með sturtu, vaski og t.f. þvottavél.
Svefnherbergi er á neðri hæðinni.
Auka hús er á lóðinni sem er 12,6 fm og er nýtt sem geymsluskúr í dag en væri hægt að nýta það á annan hátt.
Á veröndinni er lítll geymsluskúr og heitur pottur sem getur fylgt með.
Á lóðinni er einnig gróðurhús sem þarfnast lagfæringar.
Einstaklega fallegt umhverfi og miklir möguleikar.
Greitt er í hverfissamtök um 40 þús kr. á ári.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Möguleiki er að stækka húsið.
Húsið er skráð 35,8 fm auk geymslu (aukahús) 12,6 fm. Samtals er því eignin 48,4 fm. Auk þess er gróðurhús (sem þarfnast lagfæringa) á lóðinni sem fylgir. Svefnloft er ekki inn í fermetrum hússins sem er ca yfir helmingi hússins.
Nánari lýsing:
Gengið inn í húsið af verönd inn í opið rými með stofu og eldhúsi, ljós innrétting í eldhúsi og kamína í stofu, viðargólf.
Stigi er úr stofu upp á svefnloft.
Baðherbergi með sturtu, vaski og t.f. þvottavél.
Svefnherbergi er á neðri hæðinni.
Auka hús er á lóðinni sem er 12,6 fm og er nýtt sem geymsluskúr í dag en væri hægt að nýta það á annan hátt.
Á veröndinni er lítll geymsluskúr og heitur pottur sem getur fylgt með.
Á lóðinni er einnig gróðurhús sem þarfnast lagfæringar.
Einstaklega fallegt umhverfi og miklir möguleikar.
Greitt er í hverfissamtök um 40 þús kr. á ári.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. ágú. 2022
12.150.000 kr.
16.200.000 kr.
48.4 m²
334.711 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
