Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
Hilmar Arnarson
617
447 Skoðendur
Skráð 19. okt. 2026
raðhús
Fríholt 6
250 Garður
76.900.000 kr.
543.079 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2233814
Fasteignamat
64.350.000 kr.
Brunabótamat
70.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1994
141,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 25. október 2026
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús: Fríholt 6, 250 Garður. Eignin verður sýnd sunnudaginn 25. október 2026 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 (milli kl.9 og 18 alla virka daga) EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3VÍDD
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Virkilega vel viðhaldið og gott 103,1fm steinsteypt raðhús með 38,5fm bílskúr samtals 141,6fm á sérlega fjölskylduvænum og góðum stað í Garði, en skemmtilegt leiksvæði er í götunni með leiktækjum ásamt sparkvelli.
Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, stofu, borðstofu, svefnherbergis gangi, 3 svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi ásamt bílskúri með lokuðu geymslulofti.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Eldhús: Er rúmgott með vandaðri sérsmíðaðri innréttingu frá Eldskálanum, uppþvottavél fylgir, span helluborð er með viftu fyrir, einnig er huggulegur borðkrókur. Parket á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með aukinni lofthæð, en hún er nýtt sem sjónvarpsstofa, borðstofa og stofa. Útgangur er út á sólpall ásamt fallegum grónum garði. Parket á gólfi.
Herbergi I: Er 13,5fm að stærð með 6 földum fataskápum sem ná upp í loft. Parket á gólfi.
Herbergi II: Er 7,8fm að stærð með 2 földum fataskáp sem nær upp í loft. Parket á gólfi.
Herbergi III: Er 7,3fm að stærð. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf og er með vask ofan á skúffu innréttingu, vegghengdu salerni, sturtu ásamt handklæðaofni.
Þvottahús: Er í sér rými með nýlegri og rúmgóðri innréttingu, gengið er í gegnum þvottahús og inn í bílskúr.
Bílskúr: Er 38,5fm að stærð með góðu lokuðu geymslulofti. Rafdrifin hurð er á bílskúrnum ásamt inngangshurð að framan verðu, en einnig er hurð með aðgangi út á verönd bakatil.
Garður: Er er með sólpalli við húsið, þvottasnúrum, grasfleti og fallegum runnum.
Viðhald:
2025 - Þvottahús endurnýjað
2024 - Þakkantur endurnýjaður að framanverður (til er efni í þakkant að aftan verðu)
2023 - Þak málað
2021 - Harðparket lagt á öll gólf fyrir utan votrými
2021 - Skipt út innihurðum en þær eru sérsmíðaðar viðarhurðar frá Víkurás
2020 - Húsið ásamt gluggum, grunnað og málað að utan
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3VÍDD
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Virkilega vel viðhaldið og gott 103,1fm steinsteypt raðhús með 38,5fm bílskúr samtals 141,6fm á sérlega fjölskylduvænum og góðum stað í Garði, en skemmtilegt leiksvæði er í götunni með leiktækjum ásamt sparkvelli.
Eignin samanstendur af: Forstofu, eldhúsi, stofu, borðstofu, svefnherbergis gangi, 3 svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi ásamt bílskúri með lokuðu geymslulofti.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með góðum fataskápum, flísar á gólfi.
Eldhús: Er rúmgott með vandaðri sérsmíðaðri innréttingu frá Eldskálanum, uppþvottavél fylgir, span helluborð er með viftu fyrir, einnig er huggulegur borðkrókur. Parket á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með aukinni lofthæð, en hún er nýtt sem sjónvarpsstofa, borðstofa og stofa. Útgangur er út á sólpall ásamt fallegum grónum garði. Parket á gólfi.
Herbergi I: Er 13,5fm að stærð með 6 földum fataskápum sem ná upp í loft. Parket á gólfi.
Herbergi II: Er 7,8fm að stærð með 2 földum fataskáp sem nær upp í loft. Parket á gólfi.
Herbergi III: Er 7,3fm að stærð. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf og er með vask ofan á skúffu innréttingu, vegghengdu salerni, sturtu ásamt handklæðaofni.
Þvottahús: Er í sér rými með nýlegri og rúmgóðri innréttingu, gengið er í gegnum þvottahús og inn í bílskúr.
Bílskúr: Er 38,5fm að stærð með góðu lokuðu geymslulofti. Rafdrifin hurð er á bílskúrnum ásamt inngangshurð að framan verðu, en einnig er hurð með aðgangi út á verönd bakatil.
Garður: Er er með sólpalli við húsið, þvottasnúrum, grasfleti og fallegum runnum.
Viðhald:
2025 - Þvottahús endurnýjað
2024 - Þakkantur endurnýjaður að framanverður (til er efni í þakkant að aftan verðu)
2023 - Þak málað
2021 - Harðparket lagt á öll gólf fyrir utan votrými
2021 - Skipt út innihurðum en þær eru sérsmíðaðar viðarhurðar frá Víkurás
2020 - Húsið ásamt gluggum, grunnað og málað að utan
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Allar myndir
