26
24 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2026
Mánavegur 3
88.800.000 kr.
F2186784
83.000.000 kr.
85.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignina Mánavegur 3, 800 Selfoss, sem er einbýlishús með bílskúr á barnvænum stað á Selfossi. Húsið, sem er steypt, er skráð 178,3 fm og þar af er bílskúr 44,5 fm. ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Húsið er hannað af Kjartani Sveinssyni
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur. Gengið úr forstofu inn í þvottahús. Einnig er úr forstofu gengið á gestasalerni með sturtu, upphengdu WC og gert ráð fyrir handlaug.
Stofa: Harðparket á gólfi.
Eldhús: Stór og rúmgóð, nýleg hvít innrétting, öll tæki nýleg. Harðparket á gólfi.
Borðstofa er í framhaldi af stofu, þar er harðparket á gólfum og gengið út á sólpall með heitum potti.
3 Svefnherbergi: Gólfefni í herbergjunum er harðparket, líkt og á stofu og eldhúsi. Fataskápar eru í aðalsvefnherbergi. Auðvelt er að bæta við 4 svefnherberginu, á kostnað borðstofu, gluggi og raflagnir eru til staðar.
Baðherbergi: Allt nýleg endurnýjað, innrétting með handlaug, upphengt WC og "walk in" sturta.
Bílskúr: með gluggum, heitu og köldu vatni. Er að hluta einangraður en einungis er eftir að einangra loft.
Þvottahús: Flísar á gólfi og útgengi í bakgarð.
Garðurinn er gróinn og skjólsamur.
Mulningur í innkeyrslu.
Viðarpallur með heitum potti.
Stutt í skóla og verslanir.
Á undanförnum 2-3 árum hefur verið skipt um allt lagnakerfi hússins, bæði neysluvatn og frárennsli. Ofnakerfi var einnig endurnýjað og er með nýrri hitagrind.
Rafmagn hefur verið endurnýjað og búið er að skipta um járn á hluta þaks og mála allt þakið.
Eignin Mánavegur 3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 218-6784, birt stærð 178.3 fm.
Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
