Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
598
353 Skoðendur
Skráð 27. okt. 2026
fjölbýlishús
Breiðavík 37
112 Reykjavík
69.900.000 kr.
713.994 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2232096
Fasteignamat
71.150.000 kr.
Brunabótamat
57.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1997
97,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 3. nóvember 2026
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Breiðavík 37, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 3. nóvember 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, KYNNIR:
BREIÐAVÍK 37 - LAUS STRAX | FALLEGT SJÁVARÚTSÝNI | SUÐURSVALIR | EFSTA HÆÐ
Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð með sérinngangi af opnum stigagangi við Breiðavík 37 í Reykjavik.
Rúmgóðar svalir til suðurs.
Frá svefnherbergjum er glæsilegt útsýni yfir Sundin, Esjuna og Geldingarnes.
Eignin er vel staðsett í fjölskylduvænu og grónu íbúðarhverfi í Grafarvogi þar sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, verslun og þjónustu, auk fjölbreyttra göngu- og útivistarsvæða.
ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR STRAX.
Nánari upplýsingar og bókun skoðunar:
Hildur, sími: 661-0804 (hildur@fjarfesting.is)
Guðjón, sími: 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Eignin er skráð samtals 97,9 fm., þar af er 9,9 fm. sérgeymsla á jarðhæð.
Anddyri: Flísar á gólfi og fataskápur.
Hol: Parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús: Parket á gólfi, eikarinnrétting og notalegur borðkrókur.
Þvottahús: Staðsett innan íbúðar með dúk á gólfi.
Tvö svefnherbergi: Parket á gólfum og góðir fataskápar. Frá báðum svefnherbergjum er einstaklega fallegt útsýni.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, innrétting, sturta og baðkar.
Sérgeymsla: Staðsett á jarðhæð með glugga.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla: Staðsett á jarðhæð.
Sérmerkt bílastæði: Fyrir framan húsið - ásamt fleiri sameiginlegum bílastæðum á lóð.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 3800,- kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
BREIÐAVÍK 37 - LAUS STRAX | FALLEGT SJÁVARÚTSÝNI | SUÐURSVALIR | EFSTA HÆÐ
Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð með sérinngangi af opnum stigagangi við Breiðavík 37 í Reykjavik.
Rúmgóðar svalir til suðurs.
Frá svefnherbergjum er glæsilegt útsýni yfir Sundin, Esjuna og Geldingarnes.
Eignin er vel staðsett í fjölskylduvænu og grónu íbúðarhverfi í Grafarvogi þar sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, verslun og þjónustu, auk fjölbreyttra göngu- og útivistarsvæða.
ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR STRAX.
Nánari upplýsingar og bókun skoðunar:
Hildur, sími: 661-0804 (hildur@fjarfesting.is)
Guðjón, sími: 846-1511 (gudjon@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Eignin er skráð samtals 97,9 fm., þar af er 9,9 fm. sérgeymsla á jarðhæð.
Anddyri: Flísar á gólfi og fataskápur.
Hol: Parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús: Parket á gólfi, eikarinnrétting og notalegur borðkrókur.
Þvottahús: Staðsett innan íbúðar með dúk á gólfi.
Tvö svefnherbergi: Parket á gólfum og góðir fataskápar. Frá báðum svefnherbergjum er einstaklega fallegt útsýni.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, innrétting, sturta og baðkar.
Sérgeymsla: Staðsett á jarðhæð með glugga.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla: Staðsett á jarðhæð.
Sérmerkt bílastæði: Fyrir framan húsið - ásamt fleiri sameiginlegum bílastæðum á lóð.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 3800,- kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. feb. 2016
28.400.000 kr.
30.500.000 kr.
97.9 m²
311.542 kr.
26. mar. 2007
19.750.000 kr.
21.700.000 kr.
97.9 m²
221.655 kr.
18. júl. 2006
18.200.000 kr.
21.200.000 kr.
97.9 m²
216.547 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
