Stóragerði 6, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

Hilmar Arnarson

MYNDIR

DEILA

1756

1343 Skoðendur

Skráð 1. nóv. 2026

fjölbýlishús

Stóragerði 6

108 Reykjavík

77.900.000 kr.

667.524 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2033305

Fasteignamat

76.400.000 kr.

Brunabótamat

59.460.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1961

116,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Opið hús: 5. nóvember 2026 kl. 16:00 til 16:45

Opið hús verður að Stóragerði 6, 108 Reykjavík, bjalla 3. hæð vinstri fimmtudaginn 5. nóvember kl. 16:00 -16:45.

Lýsing

Guðbjörg Helga og Gylfi Jens hjá RE/MAX kynna í einkasölu einstaklega skemmtilega, bjarta og vel hannaða 4 herbergja íbúð á 3. hæð með bílskúr og einkabílastæði framan við hann. Íbúðin er vel skipulögð og hefur verið mikið endurnýjuð, m.a. innréttingar og gólfefni. Tvennar svalir (norðaustur og suðvestur) eru í íbúðinni, Uppgefin heildarstærð skv HMS er 116,9 fm en auk þess er um 7 fm aukageymsla í kjallara utan uppgefinna fm. Íbúðin er 95,8 fm og bílskúrinn 20,9 fm. Heildarraunstærð er því um 124 fm. Virkt húsfélag er í húsinu Íbúðin getur verið laus fljótlega. Möguleiki er að kaupa flestöll húsgögnin ef áhugi er fyrir því. Fasteignamat 2027 hækkar í 78.050.000 kr.

Allar nánari upplýsingar og tímapantanir fyrir skoðun:
Guðbjörg Helga, löggiltur fasteignsali og viðskiptafræðingur s. 897 7712, gudbjorg@remax.is
Gylfi Jens, löggiltur fasteignasali og lögmaður, s. 822 5124, gylfi@remax.is

SKIPULAG EIGNAR: Forstofa, hol, stofa/borðstofa, 3 herbergi, eldhús, baðherbergi með þvottavélaaðstöðu, tvennar svalir, geymsla í íbúð, geymsla í kjallara og bílskúr með einkabílastæði.

NÁNARI LÝSING:
Fljótandi harðparket er á allri íbúðinni utan baðherbergis sem er flísalagt. Hvítlakkaðar hurðir.
Forstofa: Eikar eldvarnarhurð er inn í íbúðina. Rúmgóður skápur fyrir yfirhafnir með speglahurðum og hvítum hurðum.
Hol: Tengir saman öll rými eignarinnar. Pláss er fyrir hillu framan við herbergi I.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa með mjög stórum L-laga sófa í dag og útgengi á suðvestursvalir. Stór stofugluggi með tvöföldum gardínustöngum. Borðstofuborð er í einum enda stofunnar. Hægt er að stækka stofuna á kostnað herbergis III, ef ekki er þörf á því. Nýtt rakastýringartæki með fjarstýringu er ofan við svalahurð.
Eldhús: Ljósgrá með u-laga innréttingu. Efri skápar á einum veggnum eru með glerhurðum sem gefa innréttingunni skemmtilegan stíl. Flísar eru ofan borðplötu á vinnusvæði á og við helluborð. Borðplatan er hvít með marmaraáferð. Nýr bakaraofn (2026) í ábyrgð staðsettur undir borðplötu. helluborð, veggháfur. Kringlóttur vaskur í borðplötu með góðu blöndunartæki með góðum losanlegum vinnuvatnsstút á. Við borðkrók eru álímdir hvíldarpúðar á vegg (auðvelt að fjarlægja). Tengi fyrir ísskáp. Opnanlegur gluggi í enda eldhússins sem veitir góða birtu inn í rýmið.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir á votsvæðum. Baðkar er með sturtuaðstöðu og sturtuhengi. handklæðaofn, Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Svartur handklæðaofn. Upphengt salerni, hvít skúffuinnrétting undir handlaug, tvöfaldur veggskápur ofan wc. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergi I: Mjög rúgott með útgengi út á stórar morgunsvalir til norðausturs.
Herbergi II: Ágætlega rúmgott á dýptina. Gluggi í öðrum enda þess sem er í norðaustur, tvöföld gardínustöng.
Herbergi III: Nett er rúmast mjög vel, var upprunalega á teikningu, hefur ýmist verið og ekki verið í gegnum tíðina. Hægt er að taka það niður og sameina stofunni ef ekki er þörf á því. Gluggi út á svalirnar til suðvesturs með hvítri rúllusebra gardínu.
Geymsla I: Nett snyrtilega geymsla með hillum. Hitastýringarkerfi íbúðar er staðsett þar og greinatafla fyrir rafmagn, en stóra rafmagnstaflan er í kjallara.
Geymsla II: Geymslan er á geymslugangi í kjallara hússins. Hún er utan uppgefinnar fermetratölu og er 6,4 fm að innanmáli og því skráð um 7--8 fm ef væri í uppgefnum fm eignar.
Bílskúr: 20,9 fm bílskúr með nýlegri bílskúrshurð. Rafdrifin hurð. Flísar á gólfi og stálvinnuinnrétting innst í skúrnum. Hilla. Rafmagn, hiti, vatnslanga.
Sameign: Tvö útleiguherbergi í kjallara með sameiginlegum eldhúskrók, gestasalerni og sturtu sem Húsfélagið fær ca 1,2-1,5 m á ári. Stigahús, hjóla og vagnageymsla í kjallara með sérútgangi. tæknirými og gangar í kjallara. Myndavélakerfi tengt stjórnstöð Securitas er við húsið. Útidyrahurð er rafknúin.

>>SÆKTU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST HÉR<<

>>SKOÐAÐU OG NJÓTTU EIGNARINNAR BETUR Í ÞRÍVÍÐRI SÝN HÉR<<

Stóragerði er miðsvæðis í Reykjavík og því er stutt að sækja alla þjónustu í nærumhverfi, s.s. Skeifuna, Austurver og Miðbæ á Háaleitisbraut. Skólar og leikskólar eru í nærumhverfi. Húsið stendur nærri helstu akstursstofnæðum, bæði Miklubraut og Bústaðarvegi, svo það eru góðar almenningssamgöngur og stutt leið á þessar stofnæðar höfuðborgarinnar.

Allar nánari upplýsingar og tímapantanir fyrir skoðun:
Guðbjörg Helga, löggiltur fasteignsali og viðskiptafræðingur s. 897 7712, gudbjorg@remax.is
Gylfi Jens, löggiltur fasteignasali og lögmaður, s. 822 5124, gylfi@remax.is