Hrafnhólar 2, 111 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

58 Skoðendur

Skráð 5. nóv. 2026

fjölbýlishús

Hrafnhólar 2

111 Reykjavík

58.900.000 kr.

747.462 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2048694

Fasteignamat

53.550.000 kr.

Brunabótamat

43.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1974

78,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 10. nóvember 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Íbúð merkt: 102. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. nóvember 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Atli á Lind fasteignasölu kynnir í einkasölu vel skipulagða 3ja herbergja endaíbúð við Hrafnhóla 2. Stutt er í alla þjónustu, verslun, skóla, leikskóla og einstakar gönguleiðir í Elliðaárdalnum.

Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, 2 svefnherbergi, eldhús og stofu.

Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 78.8 fm (þar af 5.5 fm sérgeymsla).

Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasala / 662 4252 / atli@fastlind.is

Nánari lýsing eignar:
Anddyri með parketi á gólfi.
Eldhús með ofn í vinnuhæð, ljósum innréttingum og flísum á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt, sturtu með glerþyli, opnanlegum glugga, handklæðaofni og aðstöðu fyrir þvottvél og þurkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergi er með parketi á gólfi.
Stofa með glugga á tvo vegu, útgengi út á austur svalir og parketi á gólfi.

Sérgeymsla er í sameign en í geymslunni er lítill frystir sem fylgir íbúðinni.

Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Hrafnhólar 2, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 204-8694 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.