Skarðshlíð 14 - 301 , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

348

284 Skoðendur

Skráð 10. nóv. 2026

fjölbýlishús

Skarðshlíð 14 - 301

603 Akureyri

50.900.000 kr.

537.487 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2150301

Fasteignamat

43.450.000 kr.

Brunabótamat

50.637.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1965

94,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Skarðshlíð 14 - 301

Um er að ræða bjarta fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í austurenda í fjölbýlishúsi í Þorpinu. Eignin er skráð samtals 94,7 fm. að stærð þar af er geymsla í sameign 5,4 fm.

Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu og þrjú svefnherbergi.
Anddyri með parket á gólfi, opið fatahengi og skúffur fyrir utan baðherbergi.
Stofa björt með parket á gólfi, útgengi út á svalir til suðurs úr stofu með góðu útsýni.
Eldhús með parket á gólfi, eldhúsið var endurnýjað 2020, gott vinnupláss, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi einnig endurnýjað 2020, flísar á gólfi og veggjum að hluta. Sturta með glerskilrúmi, upphengt wc, lítil innrétting við vask, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð.
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parket á gólfi og er stór skápur í einu þeirra, innbyggður opinn skápur í einu herberginu og einfaldur skápur í einu þeirra.
Sér geymsla í sameign er skráð 5,4 fm. að stærð.

Annað:
- Ljósleiðari
- Dyrasími hefur verið endurnýjaður
- Eldhús og baðherbergi endurnýjað 2022
- Þak málað 2025
- Nýjir gluggar í sameign 2025
- Frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar úti og inn í hús. (2021) Þá var stétt steypt framan við hús, eftir að klára smá frágang við malbikun að stétt.
- Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og fl.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
halla@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955