706
554 Skoðendur
Skráð 22. jún. 2026
Silfurgata 11
33.000.000 kr.
F2216251
25.422.000 kr.
30.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Sameiginlegur inngangur, breiður og góður stigagangur.
Komið inn í forstofugang með harðparketi á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting, sturtuklefi og upphengt salerni. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.
Opið eldhús með hvítri innréttingu, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa einnig með harðparketi á gólfi, gott útsýni yfir bæinn.
Hjónaherbergi með fatskápum, harðparket á gólfi.
Annað svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Svefnloft/geymslupláss í risi.
Sérgeymsla með hillum á 1.hæð.
Sér bílastæði að Silfurgötu 9A fylgir íbúðinni.
Íbúðin er skráð 52,2 m² og geymsla 4 m² en gera má ráð fyrir því að gólfflötur íbúðar sé stærri.
Parket frá 2023. Íbúðin máluð á sama tíma.
Húsið var endurbyggt í kringum 1993 og íbúðin standsett þá.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
